Оценим земельный участок по рыночной цене,
для любых целей за 1 день (ипотека, суд, нотариус)
в Москве

Оценка земельного участка

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Зачем нужна оценка земельного участка?
Существуют следующие виды земельных участков:
  • сельскохозяйственные
  • земли населенных пунктов
  • земли промышленности
  • энергетики и многие другие

Главной задачей оценки участка, является определение рыночной стоимости, результатом оценки служит отчет на 60−70 листах. Используют для предоставлении в банк при оформлении залога, для вступления в наследство, для предоставлении в суд, и т.д.

Узнать точную стоимость оценки земельного участка, вы можете у наших менеджеров по телефону или через мессенджеры
Написать в WhatsApp
Сделаем отчет
за 4 часа
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем
отчет в электронном
виде
Аккредитованы
в крупнейших банках

Оценка земли в Москве

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.
3500 р.
Подойдет для Ипотеки, нотариуса, суда, опеки

Оценка
земельного участка

Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Какие нужны документы
для оценки?

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Отправьте их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Паспорт
заказчика
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Error get alias
Error get alias
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки Сбербанка и других банков
Когда дом сдался, требуется для закладной в банк
Офисы, здания, складские помещение, земельные участки
Для вступления в наследство 
Оценка земельных участков играет важную роль при:
  • Купля-продажа, дарение, наследование: в соответствии с законодательством необходимо определить рыночную стоимость земельного участка на дату смерти наследодателя.
  • Имущественные споры в суде: в процессе раздела имущества необходимо определить рыночную стоимость земельного участка и строений на нем.
  • Получение кредита: коммерческие организации выдают деньги под залог земли только после подтверждения стоимости объекта.
  • Покупка земельного участка в кредит: банк выдает деньги только после оценки рыночной стоимости земельного участка.
  • Страхование: сумма страхового договора зависит от стоимости земли.
  • При внесении денежных средств в уставной капитал или проведении других операций с юридическим лицом, которому принадлежит земельный участок, может возникнуть необходимость проведения экспертной оценки этого участка.
  • Кроме того, может понадобиться оспаривание кадастровой стоимости.

Оценка участка для ипотеки

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
К числу базовых критериев определения стоимости объекта относятся площадь, расположение и удаленность от крупных населенных пунктов, городов. Важным аспектом является категория земель, возможность и экономическая целесообразность ее изменения. Во внимание принимается наличие коммуникаций и стоимость их подключения, особенности ландшафта, характеристики почвы и ее пригодность с точки зрения строительства или использования в качестве сельхозугодий, инфраструктура и близость рекреационных зон.

Стоимость объектов недвижимости постоянно меняется. На оценке земельных участков сказываются макроэкономические факторы, конъюнктура, сложившаяся на локальном рынке. В расчет необходимо принимать и планы по развитию местной инфраструктуры, застройки, изменения границ муниципальных образований и т. д.

Оценка земельных участков стоимость

Оценка земельных участков является важным процессом, так как земля и другие природные ресурсы могут переходить от одного владельца к другому. В условиях развивающегося рынка оценка земли может понадобиться в различных ситуациях.

В настоящее время существует четыре типа оценки земли: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая.

Рыночная оценка цены определяется как наиболее вероятная цена, по которой земля может быть продана на открытом рынке на дату оценки при условии разумного взаимодействия сторон и наличия всей необходимой информации.

Инвестиционная оценка цены определяется как стоимость, которую инвестор готов заплатить за землю в связи с ее использованием в качестве инвестиций.

Ликвидационная стоимость - это стоимость, которую может принести объект оценки в случае его быстрой ликвидации. Эта стоимость может быть ниже, чем рыночная стоимость, поскольку в условиях быстрой ликвидации может возникнуть необходимость сбыта объекта по низкой цене.

"Кадастровая стоимость земельного участка - это рыночная цена, определенная в соответствии с законодательством и утвержденная оценщиком. Она используется для налогообложения. Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в случае недостоверности использованных сведений или изменения рыночной цены. Для этого необходимо установить текущую рыночную цену на дату, когда была установлена кадастровая цена."

Виды и стоимость земельных участков

Made on
Tilda