Оценка для закладной

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, то ваш кредитор может потребовать от вас отчет об оценке недвижимости. Оценка необходима для подтверждения рыночной стоимости квартиры в новостройке, которая выступает в качестве залога.
В нашей компании, вы можете заказать оценку квартиры в новостройке сразу же после приемки. Это позволит вам сэкономить время и деньги, так как вам не придется платить за выезд специалиста. Наша оценка подходит для всех банков, включая такие как Сбербанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Открытие и Альфа-Банк.
Для подготовки оценки новостройки вам нужно будет предоставить Договор Долевого Участия (ДДУ), акт приема-передачи квартиры и копию паспорта заемщика.

Оценочный отчет о недвижимости должен включать следующие разделы:

• Информация об оценочной организации и заказчике.
• Подробные характеристики объекта.
• Обзор рынка недвижимости и оценка ликвидности жилья.
• Выбранный метод расчета и его обоснование.
• Рыночная цена недвижимости.
• Документы эксперта: диплом, сертификат, полис страхования и квалификационный аттестат.

Кроме того, к отчету прилагаются фотографии, подтверждающие представленную информацию. Она проверяется банковским андеррайтером, чтобы определить, может ли этот объект быть залоговым имуществом. Если он не соответствует требованиям, выдача кредита может быть отклонена.

Для того, чтобы взять кредит с залогом, заемщик должен определить рыночную стоимость имущества, которое он готов заложить. Это может сделать независимый оценщик.
Процесс оценки следующий:

• Заемщик заключает договор с оценщиком для проведения оценки;
• Оценщик получает необходимые документы;
• Оценщик производит оценку и фотофиксацию имущества;
• Оценщик подготавливает оценочный альбом с обоснованием суммы;
• Заемщик предоставляет оценочный альбом в банк для оценки рисков.

Банк основываясь на этой информации, определяет сумму кредита и процентную ставку. После этого заемщик может получить кредит на условиях, которые он договорился с банком.