+78612176074

+7 962 368 38 00

Оценка для закладной

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 1 день

Заказать отчет

новостроек и сданных домов
в Москве

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Написать в WhatsApp

Оценка закладной для Сбербанка

Оформление залога в банке начинается с определения рыночной стоимости имущества. Для этого заемщик должен обратиться в оценочную организацию и заключить с ней договор. Оценщик получит комплект документов и проведет оценку недвижимости. В результате будет составлен отчет, в который внесены фотографии и детальное обоснование оценки. Этот документ передается в банк.

Если говорить понятным языком, то когда вы купили квартиру в строящемся доме в ипотеку, то после того когда дом сдался, банк требует от вас оформление закладной на объект, для этого вам необходимо предоставить отчет о рыночной стоимости(мы это называем — оценка для закладной)

Сделаем отчет
за 4 часа

Стоимость оценки ниже чем в Банке

Предоставляем
отчет в электронном
виде

Аккредитованы
в крупнейших банках

Какие нужны документы для оценки в банк

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram

посмотреть пример

Фото
объекта

Технический
паспорт

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

посмотреть пример

Паспорт
заказчика

Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)

3500

4 часа

Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)

8000

от 4 до 6 часов

Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)

4000

от 4 до 6 часов

Дополнительный печатный экземпляр отчета

500

—

Выезд за пределы города
(Рассчитывается индивидуально)

1000

—

Заказать отчет
об оценке

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.

Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.

Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

от 3500

Для тех кто оформляет квартиру или загородный дом в Ипотеку

Заказать

Оценка квартиры или дома для закладной

Наша деятельность лицензирована и застрахована

Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.

Оценка новостроек для закладной в Москве

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

подробнее

Оценка квартиры для Альфа Банка

подробнее

Оценка квартиры для Абсолют Банка

подробнее

Оценка квартиры для Акбарс Банка

подробнее

Оценка квартиры для Росбанка

подробнее

Оценка квартиры для Сбер Банка

подробнее

Оценка квартиры для ГазпромБанка

подробнее

Оценка для Банка Санкт-петербург

подробнее

Оценка для РайффайзенБанка

подробнее

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

подробнее

Оценка для МИБ

подробнее

Оценка квартиры для Центр-Инвест

подробнее

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка для Банка Открытие

Мы Федеральная сеть
у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.

г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266, (этаж 4)
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25

г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342

г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407

г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210

г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а

г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18

г. Анапа
ул.Астраханская 10

г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542

Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.

г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266

Остались вопросы?

Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского

С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Подробнее про фонд

Вам так же будет интересно

Оценка квартиры

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка дома

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка доли в квартире

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка участка

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для опеки

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для ипотеки

Для ипотеки Сбербанка и других банков

Оценка для закладной

Когда дом сдался, требуется для закладной в банк

Оценка коммерческой недвижимости

Офисы, здания, складские помещение, земельные участки

Оценка для нотариуса

Для вступления в наследство

Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, то ваш кредитор может потребовать от вас отчет об оценке недвижимости. Оценка необходима для подтверждения рыночной стоимости квартиры в новостройке, которая выступает в качестве залога.
В нашей компании, вы можете заказать оценку квартиры в новостройке сразу же после приемки. Это позволит вам сэкономить время и деньги, так как вам не придется платить за выезд специалиста. Наша оценка подходит для всех банков, включая такие как Сбербанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Открытие и Альфа-Банк.
Для подготовки оценки новостройки вам нужно будет предоставить Договор Долевого Участия (ДДУ), акт приема-передачи квартиры и копию паспорта заемщика.

Оценка новостроек в Москве

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.

Оценочный отчет о недвижимости должен включать следующие разделы:

Информация об оценочной организации и заказчике.
Подробные характеристики объекта.
Обзор рынка недвижимости и оценка ликвидности жилья.
Выбранный метод расчета и его обоснование.
Рыночная цена недвижимости.
Документы эксперта: диплом, сертификат, полис страхования и квалификационный аттестат.

Кроме того, к отчету прилагаются фотографии, подтверждающие представленную информацию. Она проверяется банковским андеррайтером, чтобы определить, может ли этот объект быть залоговым имуществом. Если он не соответствует требованиям, выдача кредита может быть отклонена.

Оценка закладной для банка

Для того, чтобы взять кредит с залогом, заемщик должен определить рыночную стоимость имущества, которое он готов заложить. Это может сделать независимый оценщик.
Процесс оценки следующий:

Заемщик заключает договор с оценщиком для проведения оценки;
Оценщик получает необходимые документы;
Оценщик производит оценку и фотофиксацию имущества;
Оценщик подготавливает оценочный альбом с обоснованием суммы;
Заемщик предоставляет оценочный альбом в банк для оценки рисков.

Банк основываясь на этой информации, определяет сумму кредита и процентную ставку. После этого заемщик может получить кредит на условиях, которые он договорился с банком.