Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Написать в WhatsApp
Оценка закладной для Сбербанка
Оформление залога в банке начинается с определения рыночной стоимости имущества. Для этого заемщик должен обратиться в оценочную организацию и заключить с ней договор. Оценщик получит комплект документов и проведет оценку недвижимости. В результате будет составлен отчет, в который внесены фотографии и детальное обоснование оценки. Этот документ передается в банк.
Если говорить понятным языком, то когда вы купили квартиру в строящемся доме в ипотеку, то после того когда дом сдался, банк требует от вас оформление закладной на объект, для этого вам необходимо предоставить отчет о рыночной стоимости(мы это называем — оценка для закладной)
Сделаем отчет за 4 часа
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем отчет в электронном виде
Аккредитованы в крупнейших банках
Какие нужны документы для оценки в банк
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.
Для удобства загрузите их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266, (этаж 4) г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику. Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты мы перечисляем 3% в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты мы перечисляем 3% в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты мы перечисляем 3% в Фонд Константина Хабанеского
Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, то ваш кредитор может потребовать от вас отчет об оценке недвижимости. Оценка необходима для подтверждения рыночной стоимости квартиры в новостройке, которая выступает в качестве залога. В нашей компании, вы можете заказать оценку квартиры в новостройке сразу же после приемки. Это позволит вам сэкономить время и деньги, так как вам не придется платить за выезд специалиста. Наша оценка подходит для всех банков, включая такие как Сбербанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Открытие и Альфа-Банк. Для подготовки оценки новостройки вам нужно будет предоставить Договор Долевого Участия (ДДУ), акт приема-передачи квартиры и копию паспорта заемщика.
Оценка новостроек в Москве
Исходя из стоимости указанной в отчете о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
Оценочный отчет о недвижимости должен включать следующие разделы:
Информация об оценочной организации и заказчике.
Подробные характеристики объекта.
Обзор рынка недвижимости и оценка ликвидности жилья.
Выбранный метод расчета и его обоснование.
Рыночная цена недвижимости.
Документы эксперта: диплом, сертификат, полис страхования и квалификационный аттестат.
Кроме того, к отчету прилагаются фотографии, подтверждающие представленную информацию. Она проверяется банковским андеррайтером, чтобы определить, может ли этот объект быть залоговым имуществом. Если он не соответствует требованиям, выдача кредита может быть отклонена.
Оценка закладной для банка
Для того, чтобы взять кредит с залогом, заемщик должен определить рыночную стоимость имущества, которое он готов заложить. Это может сделать независимый оценщик. Процесс оценки следующий:
Заемщик заключает договор с оценщиком для проведения оценки;
Оценщик получает необходимые документы;
Оценщик производит оценку и фотофиксацию имущества;
Оценщик подготавливает оценочный альбом с обоснованием суммы;
Заемщик предоставляет оценочный альбом в банк для оценки рисков.
Банк основываясь на этой информации, определяет сумму кредита и процентную ставку. После этого заемщик может получить кредит на условиях, которые он договорился с банком.