Оценка квартиры для рефинансирования

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Оценка недвижимости – это процедура, в ходе которой эксперт определяет актуальную стоимость квартиры или дома. Для проведения оценки необходим осмотр объекта и наличие необходимых документов, таких как правоустанавливающие документы, паспорт БТИ и паспорт заказчика. В случае оценки строящегося жилого дома, могут потребоваться дополнительные документы, такие как разрешение на строительство, проект и сметная документация.

Основываясь на документах и результатах осмотра, эксперт составляет отчет об оценке, который передается банку вместе с другими документами.
Оценка необходима при рефинансировании ипотеки только в случае смены банка.

Отчет об оценке недвижимости – это документ, в котором представлены важные сведения о недвижимом имуществе и его цене. Чтобы отчет был качественным и полезным, необходимо учитывать следующие требования:

• Сведения в документе должны быть актуальными и быть составлены не позднее, чем за полгода до обращения в банк. У некоторых кредитных организаций есть ограничение на «срок действия» отчета – три месяца.
• Отчет должен соответствовать внутренним стандартам банка, в который подается заявка. Некоторые кредитные организации принимают отчеты любых независимых оценщиков, однако результат рассмотрения заявки зависит от качества проведенной оценки и организации, которая ее провела.

Тенденция к снижению ставок по ипотечному кредитованию неуклонна. Если в 2009 году средняя ставка составляла 14,6%, то в 2017 году уже 11,7%. Даже отдельные предложения могут быть еще более привлекательными. Например, в начале 2018 года Сбербанк и Газпромбанк установили ставки в 9,2-9,5%. Правительство РФ также наметило тенденцию к снижению ставок до 7% годовых, что увеличивает привлекательность рефинансирования ипотеки. Рефинансирование позволяет уменьшить размер ежемесячных платежей или сократить сроки погашения займа.