Оценка квартир и домов
для Ипотеки, Нотариуса, Суда в Москве

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 1 день
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
— это современная федеральная оценочная компания. Основным нашим направлением является оценка недвижимости для Ипотеки.

Для этого мы получили аккредитацию
в Сбербанке (ДомКлик) - самое большое кол-во сделок
с недвижимостью именно в этом банке.

Мы стали партнером Сбербанка и других ТОП банков в РФ.

Бюро Оценки Москвы

— это современная федеральная оценочная компания. Основным нашим направлением является оценка недвижимости для Ипотеки.
Сделаем отчет
за 1 день
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем
отчет в электронном
виде
Аккредитованы
в крупнейших банках

Какие нужны документы
для оценки?

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Отправьте их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Паспорт
заказчика
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

Оценка квартиры для Ипотеки в Москве

Самостоятельно загрузим отчет
в Дом.клик
Наши отчеты принимают
в банках по всей России.

У каждого банка имеются свои требования к оценке недвижимости.
от 3500
от 4000
от 5000
от 8000
Мы аккредитованы в таких банках как Сбер, Альфа, Открытие, и другие

Оценка недвижимости для Ипотеки

Требуется для определения рыночной стоимости

Оценка
для наследства

Для определения рыночной стоимости объектов в суде

Оценка
для Суда

Для определения рыночной стоимости

Оценка загородной недвижимости

Для совершения сделок с несовершеннолетними

Оценка
для опеки

от 2000
от 7000
Офисы, склады, торговые помещения, здания и сооружения.

Оценка коммерческой недвижимости

Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266, (этаж 4)
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для выдачи крупного кредита банку необходим залог, выступающий гарантией возврата средств. В рамках ипотечных программ в его качестве выступает сам объект недвижимости. Для оценки реальной стоимости последней при совершении сделки на первичном, вторичном рынке обязательно определение реальной рыночной, ликвидационной стоимости. Первая определяет цену, за которую квартиру можно продать в среднесрочной перспективе, а вторая при желании реализовать это в сжатые сроки.

В общем случае, на итоговую оценку квартиры для ипотеки влияют:
- район города;
- уровень и качество социальной, транспортной инфраструктуры;
- год сдачи дома в эксплуатацию и основной его строительный материал;
- возможность перепланировки и качество ремонта;
- вид из окна и уровень благоустройства;
- наличие и количество лоджий, балконов;
- общая ситуация на рынке.

В штатной ситуации ликвидационная, рыночная оценка недвижимости для ипотеки будет отличаться незначительно. Исключением станет нахождение дома в неблагополучном районе, серьезный кризис в экономике, отрасли, дорогой ремонт.

Оценка квартиры в Москве для Ипотеки

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
Оказанием услуги может заниматься эксперт, имеющий соответствующее образование, полис страхования гражданской ответственности и входящий в одно из СРО. Для проведения оценки для ипотеки при оформлении кредита на первичном рынке предоставляют:
- общегражданский паспорт;
- акт приемки объекта недвижимости;
- договор долевого участия.

При желании совершить сделку на вторичном рынке предоставляют:
- общегражданский паспорт;
- документы, подтверждающие собственность;
- свидетельство о государственной регистрации квартиры;
- техпаспорт.

Сама оценка для ипотеки предполагает осмотр объекта экспертом, анализ района, изучение состояния квартиры. Потом происходит сравнение с аналогичными объектами на рынке, оценивается рентабельность. Итогом работы становится оформление отчета, где указывают:
- информацию об эксперте, оценочной компании;
- данные заказчика процедуры;
- подробное описание объекта недвижимости;
- текущий анализ состояния сектора недвижимости, сравнение объектов;
- рыночную, ликвидационную стоимость;
- дату оформления.

Дополнительно прикладывают фотографии жилой площади, копии документов, подтверждающих возможность продажи. Процесс занимает 1 день, а срок действия составляет 6 месяцев. Причина в возможном изменении рыночной, ликвидационной цены на фоне изменения рынка, состояния квартиры.

Как проходит оценка недвижимости для ипотеки?

Made on
Tilda