Оценка склада

Подготовим отчет об оценке на любой объект коммерческой недвижимости за 2 дня
в Москве и Московской области
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Мы проводим оценку для следующих целей

Управленческие решения
Для любых бизнес задач
Для любых бизнес задач
Регистрация сделок
Нотариус
Договор аренды
Сделки с недвижимостью
Суд
Судебный процесс
Оспаривание кад. стоимости
ОКС
Прочее
Оценка для других целей

Оценка стоимости склада

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета от 1 дня.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате, а также печатный экземпляр.
от 10000 р.
офисные помещения, в бизнес центрах и офисных зданиях

Оценка
складских помещений

На объект выезжает представитель оценщика. Произвести фото фиксацию объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики. Это необходимо для идентификации объекта.
Предоставить в отдел оценки, документы необходимые оценщику. Отправить их можно на электронную почту или в WhatsApp.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка коммерческой недвижимости
По итогу работ заказчик получает оценочный альбом, примерно на 60-90 листах, сшитый и подписанный оценщиком.
Так же в электронном виде отчет будет отправлен вам на электронную почту.
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Документы, сертификаты и дипломы
У нашей компании есть все необходимые документы для ведения оценочной деятельности и строительных экспертиз
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp

Оценка складского центра – какие факторы учитываются?

В ходе процедуры оценки складских помещений анализируются следующие факторы:
  • Общая площадь складов различных типов, включая распределительные, снабженческие и производственные помещения.
  • Территории, расположенные рядом со складом, которые имеют важное значение для логистики транспортных компаний, производственных предприятий, таможенных органов и торговых компаний.
  • Распределение складов на комплексы и отдельные части.
  • Перевалочные пункты и помещения для длительного хранения продукции.
  • Специализация складских помещений (например, продукты питания, фармацевтика, промышленные товары и т.д.).
  • Внешний вид складских площадок (открытые или закрытые).
  • Транспортная инфраструктура, расположенная рядом (железнодорожные и автомобильные дороги, причалы).
  • Тип системы хранения товаров: стеллажный или напольный.
  • Общая вместимость склада.

Когда требуется рыночная оценка складских помещений

Складские комплексы предназначены для временного хранения различных товаров, продукции, материальных ценностей и другого имущества юридических или физических лиц. Оценка их стоимости необходима при совершении сделок купли-продажи или аренды (для определения арендной ставки и регулярных платежей). Независимая оценка складов является обязательной в следующих случаях.

В различных юридических ситуациях может потребоваться оценка складских помещений:
  • При заключении договора купли-продажи (который интересует обе стороны).
  • При покупке страховки или установлении размера возмещения при страховом случае.
  • Для определения инвестиционной привлекательности объекта.
  • При получении займа в банке, где объект является залоговым имуществом.
  • При заключении договора аренды, влияющего на тариф арендной ставки.
  • Для снятия или постановки объекта на баланс организации.
  • При внесении объекта в уставный капитал предприятия.
  • Для оптимизации налогового обложения.
  • В случае возникновения претензий и судебных разбирательств.
  • В имущественных спорах.
  • При проведении приватизации.
Оценочная процедура позволяет выбрать оптимальную стратегию использования имущества без потерь, а также определить рыночную стоимость объекта.

Как происходит оценка

Процесс оценки складского центра проходит следующим образом:
  • Клиент связывается со специалистами компании, чтобы договориться о встрече.
  • Заказчик получает бесплатную консультацию и заключает договор с независимым экспертом, который проведет проверку.
  • Специалист компании запрашивает документы у клиента и изучает их внимательно.
  • Эксперт выезжает на объект для осмотра, фотографирования и составления акта.
  • Собранные данные обрабатываются, и проводятся расчеты рыночной стоимости с использованием специальных методик.
  • Готовится отчет, в котором содержатся результаты стоимостной оценки склада. Отчет передается курьером клиенту для подписания.
Если необходимо собрать информацию для судебной оценки, то дальнейшее взаимодействие компании и заказчика оговаривается индивидуально. Клиент и эксперт постоянно поддерживают связь в течение всего процесса (через звонки и встречи в офисе).

Документы для оценки склада

Для того, чтобы провести профессиональную экспертизу складского центра, заказчик должен предоставить определенный пакет документов. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на сам комплекс и на участок земли, на котором он расположен;
  • технический паспорт на объект;
  • справки о расходах на содержание склада;
  • справки о балансовой стоимости оцениваемого центра.
Made on
Tilda