Оценка недвижимости
для Ипотеки, Нотариуса, Суда в Самаре

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
от 3000 руб.
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
– это высококвалифицированная федеральная компания, специализирующаяся на оценке недвижимости. Мы являемся аккредитованными партнерами Сбербанка (ДомКлик), который является лидером рынка ипотечных кредитов в России.
Благодаря этому мы имеем возможность осуществлять оценку недвижимости для клиентов Сбербанка и других ведущих банков России. Мы твердо уверены в своей квалификации и опыте, что позволяет нам обеспечивать нашим клиентам самые высококачественные услуги.

Бюро Оценки Самара

— это современная федеральная оценочная компания. Основным нашим направлением является оценка недвижимости для Ипотеки.
Сделаем отчет
за 1 день
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем
отчет в электронном
виде
Аккредитованы
в крупнейших банках

Оценка квартиры для Ипотеки во Самаре

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

Оценка квартиры для Альфа Банка

Оценка квартиры для Абсолют Банка

Оценка квартиры для Акбарс Банка

Оценка квартиры для Росбанка

Оценка квартиры для Сбер Банка

Оценка квартиры для ГазпромБанка

Оценка для Банка Санкт-петербург

Оценка для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

Оценка для МИБ

Оценка квартиры для Центр-Инвест

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка для Банка Открытие

Заказать оценку недвижимости

от 3000
от 3000
от 5000
от 7000
Мы аккредитованы в таких банках как Сбер, Альфа, Открытие, и другие

Оценка недвижимости для Ипотеки

Требуется для определения рыночной стоимости

Оценка
для наследства

Для определения рыночной стоимости объектов в суде

Оценка
для Суда

Для определения рыночной стоимости

Оценка загородной недвижимости

Для совершения сделок с несовершеннолетними

Оценка
для опеки

от 3000
от 7000
Офисы, склады, торговые помещения, здания и сооружения.

Оценка коммерческой недвижимости

от 5000
офисные, торговые, производственные и складские помещения

Оценка встроенных нежилых помещений

Требуется для определения рыночной стоимости

Оценка
офиса

Для определения рыночной стоимости аренды в городе

Оценка
стоимости аренды

Для определения рыночной стоимости

Оценка отдельно стоящего здания

Документы
для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Это список документов.
Например для нотариуса или суда, технический паспорт не требуется. Для более точной информации напишите в WhatsApp

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru или через WhatsApp
Паспорт
заказчика
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 9 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского
Банки требуют залог для предоставления больших кредитов, чтобы гарантировать возврат средств. В случае ипотечных программ залогом выступает сама недвижимость. Чтобы оценить ее реальную стоимость при покупке на первичном или вторичном рынке, необходимо определить ее рыночную и ликвидационную стоимость. Рыночная стоимость определяет цену, за которую недвижимость может быть продана в среднесрочной перспективе, а ликвидационная стоимость отражает ее стоимость в случае быстрой продажи.
Итоговая оценка недвижимости для ипотеки зависит от множества факторов, включая:
  • Расположение объекта в городе;
  • Уровень и качество социальной и транспортной инфраструктуры;
  • Год постройки дома и используемые материалы;
  • Возможность перепланировки и качество ремонта;
  • Вид из окон и уровень благоустройства;
  • Наличие и количество лоджий и балконов;
  • Общая ситуация на рынке.

В обычной ситуации ликвидационная и рыночная оценки недвижимости для ипотеки не будут сильно отличаться. Однако, если дом расположен в неблагополучном районе, происходит серьезный экономический кризис, дорогой ремонт, то возможно значительное отклонение оценки.

Оценка квартиры в Самаре для Ипотеки

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
Для проведения оценки недвижимости при оформлении кредита на первичном рынке или совершении сделки на вторичном рынке требуется эксперт, имеющий соответствующее образование, полис страхования гражданской ответственности и входящий в одно из СРО.

Для оценки недвижимости на первичном рынке требуется предоставить общегражданский паспорт, акт приемки объекта недвижимости и договор долевого участия. На вторичном рынке необходимо предоставить общегражданский паспорт, документы, подтверждающие собственность, свидетельство о государственной регистрации квартиры и техпаспорт.

Процедура оценки включает осмотр объекта экспертом, анализ района и изучение состояния квартиры. Затем эксперт производит сравнение с аналогичными объектами на рынке и оценивает рентабельность. Итогом работы является отчет, который содержит информацию об эксперте, оценочной компании, заказчике процедуры, подробное описание объекта недвижимости, текущий анализ состояния сектора недвижимости и сравнение объектов, а также рыночную и ликвидационную стоимость, дату оформления.

К отчету дополнительно прикладываются фотографии жилой площади и копии документов, подтверждающих возможность продажи. Процесс занимает один день, а срок действия оценки составляет шесть месяцев. Он может быть продлен в случае изменения рыночной или ликвидационной цены на фоне изменения рынка или состояния квартиры.

Как проходит оценка недвижимости для ипотеки?

Made on
Tilda