Основным признаком коммерческой недвижимости является ее способность приносить стабильный доход владельцам. Это может быть в виде арендных выплат или чистой прибыли, если объект используется для деятельности, приносящей доход.
Цена на рынке коммерческой недвижимости зависит от уровня прибыли, которую она может принести, а также от рисков, связанных с ее получением, и прогнозируемого срока получения этой прибыли. Чем меньше риски, короткий срок и выше уровень дохода, тем выше будет цена на рынке.
"Бюро Оценки" - предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости. Оценщики компании способны оценить следующие типы имущества:
- отдельные здания (склады, офисы, торговые и производственные),
- имущественные комплексы (торговые и развлекательные центры, деловые и офисные комплексы),
- помещения внутри зданий,
- нежилые помещения,
- технические сооружения,
- объекты недостроенных строений,
- земельные участки промышленного и другого назначения,
- участки земельных недр,
- речные, морские и воздушные суда.
Вы можете заказать наши услуги для любых целей. Наши аттестованные оценщики проведут осмотр объекта, проанализируют соответствующий сегмент рынка, оценят вес и влияние ценообразующих и внешних факторов, от которых напрямую зависит стоимость имущества.
Результаты оценки коммерческой недвижимости представлены в виде Отчета об оценке, составленного согласно требованиям Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральных стандартов оценки. Этот документ является официальным и имеет юридическую силу перед государственными, налоговыми и судебными органами РФ.