Оценка коммерческой недвижимости

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
в Москве
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Оценка встроенных нежилых помещений

офисные, торговые, производственные и складские помещения

Оценка
офиса

Требуется для определения рыночной стоимости

Оценка
стоимости аренды

Для определения рыночной стоимости аренды в городе

Оценка отдельно стоящего здания

Для определения рыночной стоимости
от 5000
Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости
(примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.

В Банк мы отправляем
в электронном виде, подписанный ЭЦП

Какие нужны документы
для оценки?

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Технический
паспорт
Фото
объекта
Паспорт
заказчика
Отправьте их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru
или загрузите к заявке
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp

Вам так же будет интересно

Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды

Когда может понадобиться проведение оценки коммерческой недвижимости

Кто может проводить оценку рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости - это процесс, который проводится с целью определения ее рыночной стоимости. Она может понадобиться в различных ситуациях, например:
  • для оспаривания адастровой стоимости, во время сделки по покупке и продаже коммерческой недвижимости,
  • для получения кредита под залог недвижимости,
  • при передаче в уставный капитал
  • в доверительное управление,
  • во время реорганизации компании-собственницы,
  • приватизации коммерческой недвижимости
  • для определения ее инвестиционной привлекательности.
Кроме того, оценка может быть необходима в рамках экономических споров, изменения размера доли учредителей или смены учредителей, передачи долговых обязательств компании третьему лицу, ликвидации.
Основным признаком коммерческой недвижимости является ее способность приносить стабильный доход владельцам. Это может быть в виде арендных выплат или чистой прибыли, если объект используется для деятельности, приносящей доход.

Цена на рынке коммерческой недвижимости зависит от уровня прибыли, которую она может принести, а также от рисков, связанных с ее получением, и прогнозируемого срока получения этой прибыли. Чем меньше риски, короткий срок и выше уровень дохода, тем выше будет цена на рынке.

"Бюро Оценки" - предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости. Оценщики компании способны оценить следующие типы имущества:
  • отдельные здания (склады, офисы, торговые и производственные),
  • имущественные комплексы (торговые и развлекательные центры, деловые и офисные комплексы),
  • помещения внутри зданий,
  • нежилые помещения,
  • технические сооружения,
  • объекты недостроенных строений,
  • земельные участки промышленного и другого назначения,
  • участки земельных недр,
  • речные, морские и воздушные суда.
Вы можете заказать наши услуги для любых целей. Наши аттестованные оценщики проведут осмотр объекта, проанализируют соответствующий сегмент рынка, оценят вес и влияние ценообразующих и внешних факторов, от которых напрямую зависит стоимость имущества.

Результаты оценки коммерческой недвижимости представлены в виде Отчета об оценке, составленного согласно требованиям Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральных стандартов оценки. Этот документ является официальным и имеет юридическую силу перед государственными, налоговыми и судебными органами РФ.
Требования к квалификации оценщиков, способных выполнять оценку коммерческой недвижимости, следующие:
  • Образование в соответствующей области;
  • Членство в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), соблюдение установленных правил профессиональной этики;
  • Наличие полиса обязательного страхования гражданской ответственности;
  • Обеспечение хранения документов, полученных в процессе выполнения оценки.
Деятельность оценщиков контролируется Федеральным законом №135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Какие объекты коммерческой недвижимости можно оценить?

Made on
Tilda