Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Написать в WhatsApp
Зачем нужна
оценка дома в Москве?
Так же как и квартира, загородный дом нуждается в оценки. Если вы решили его купить, продать, принять в наследство или отсудить. И наше Бюро Оценки уже 7 лет успешно, занимается этим. Мы работаем в Москве и всей Московской области.
Самая распространенная причина для заказа оценки, это Ипотека. Обязательно вместе с домом оценивается и земельный участок.
Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.
Личные цели
Суд
За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.
Нотариус
Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.
Ипотека
При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.
Опека
Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку
Быстро Время готовности отчета 4 часа. С момента получения всех документов.
Гарантии Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Удобно В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.
Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком. В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Акция "Давай вместе"
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Владимир ул. Мира 61 офис 510 г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10 г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25 г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
г. Самара ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва г. Санкт-Петербург г. Ярославль г. Владимир г. Самара г. Краснодар г. Сочи г. Анапа г. Новороссийск г. Екатеринбург
включая подготовку договоров купли-продажи недвижимости,
страхование имущества,
расчет суммы государственной пошлины для передачи наследникам,
получение банковского кредита с использованием недвижимости в качестве залога
решение различных имущественных споров.
Исходя из стоимости указанной в отчете о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
Оценка стоимости загородных домов и другой подобной недвижимости учитывает более широкий спектр факторов, чем в случае квартиры в центре города. Например, в регионе мегаполиса, такого как Москва, оценка коттеджа будет зависеть от расстояния от города, наличия и качества инфраструктуры, коммуникационных магистралей и дорожных сооружений. Близость к водоемам или лесам, репутация дачного поселения, тенденции потребности и предложения также имеют важное значение при выполнении экспертного анализа и окончательной оценке.
Оценка частного дома
Выписка из ЕГРН / Свидетельство о регистрации
Технический паспорт на дом / Технический план
Кадастровый паспорт на земельный участок(при наличии)
Паспорт заказчика
Если вы заказываете оценку для личных целей, суда, нотариуса, опеки, то предоставление технического паспорт и кадастрового паспорта не обязательно. Обязательно предоставить весь список документов, если заказываете оценку для Банка (ипотеки)
Какие нужны документы для оценки дома и земельного участка
Компетентная рыночная оценка участка или загородного дома, как мы уже выяснили, бывает крайне необходима в целом ряде случаев. Как же выглядит на практике процедура оформления такого экспертного заключения?
на первичном этапе проводится беседа с клиентом, в рамках которой оформляется договор на предоставление необходимого комплекса работ;
заказчик предоставляет эксперту всю необходимую для процедуры документацию;
назначается дата и время проведения экспертизы;
в оговоренный срок специалист приезжает по месту требования;
эксперт тщательно осматривает домостроение, проводит сбор и технический анализ информации (такой как площадь в кв м, и проч), составляет фотоотчет, выбирает вариант подхода, определяет, как оценивать объект (подход быть затратным, сравнительным или доходным);
на основании полученных данных специалист формирует отчет (бумаги прошнуровываются, пронумеровываются, скрепляются подписью и печатью);
готовое заключение передается лично клиенту.
Заключение оценщика имеет юридическую силу и его можно использовать для продажи имущества, сдачи в аренду или в других целях в течение 6 месяцев с момента создания.
Этапы оценки, как происходит процесс
Заказать оценку загородного дома
Заказать услугу можно любым удобным способом: по телефону / WhatsApp в любой день (в будни с 9.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.