Оценка недвижимости для ипотеки

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Определение рыночной стоимости недвижимости является важным элементом в рамках сделок купли-продажи, ипотеки или залога. Это позволяет узнать объективную цену жилья, исходя из рыночных условий. Для банков оценка недвижимости является инструментом риск-менеджмента, который позволяет определить способность заложенного имущества к выплате кредита. Для покупателей и продавцов же оценка недвижимости дает гарантию, что сделка происходит по рыночным ценам.
В этой связи, важно обратиться к профессиональным оценщикам с аккредитацией в ведущих банках России. Такие компании имеют высокий уровень экспертизы и многолетний опыт работы.

Наша компания специализируется на оценке недвижимости и работает с различными банками, используя их стандарты и индивидуальные требования. Наши высококвалифицированные специалисты сотрудничают с крупнейшими банками и их залоговыми службами, что позволяет им выполнять оценку с точным соответствием стандартов и форм.

Наши отчеты об оценке принимаются в Сбербанке, Газпромбанке, Абсолют Банке и других кредитных учреждениях. Мы регулярно расширяем список наших партнерских банков. Наша система контроля качества соответствует стандартам Федеральной Оценки и АИЖК, что повышает качество оценки и снижает риски для банка.

• Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Договоры купли-продажи, дарения, ренты или долевого участия;
• Технические документы, такие как кадастровый паспорт или пояснения к жилью;
• Паспорт (для физических лиц) или реквизиты компании (для юридических лиц);
• Информация об обременениях и других ограничениях.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о смерти собственника в случае передачи недвижимости в наследство. Более подробную информацию можно уточнить у наших менеджеров.

При сборе документов важно учитывать, что они должны быть действительными и соответствовать нормам и правилам.

1. Онлайн-сервис банка. Процесс начинается с подачи заявки через специальный сервис банка. Клиент заполняет заявку, прикрепляет документы и выбирает компанию для оценки. Далее, клиент получает чек для оплаты услуг через банковскую карту на сайте или по ссылке из смс-сообщения. После оплаты, документы передаются в работу оценочной компании. Оценщик связывается с клиентом для согласования даты и времени просмотра.
2. Подача заявки напрямую в оценочную компанию. Некоторые банки не предлагают использование онлайн-сервисов. В этом случае, клиент выбирает подходящую аккредитованную оценочную компанию, связывается с ней и высылает необходимые документы на электронную почту.

Как долго делается оценка?
Обычно, компании выделяют время на подготовку от 1 до 2 рабочих дней или 1 до 3 календарных дней. В зависимости от загруженности эксперта, отчет может быть готов в кратчайшие сроки, особенно при использовании услуги ускоренной оценки.

Сроки выполнения зависят от типа и местоположения объекта. Например, оценка загородных домов может быть выполнена только руководителем компании, что может увеличить время подготовки отчета. Оценка жилья в городе обычно быстрее, чем по квартирам на окраине.