Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Написать в WhatsApp
Рыночная оценка квартиры для наследства
Оценка для дальнейшего наследования может проводиться в отношении такого имущества как:
недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки)
транспортное средство
доля в бизнесе
акции, ценные бумаги
Для того, чтобы оценка была произведена правильно, необходимо выбирать аттестованные и квалифицированные компании. Бюро Оценки работает с 2015 года и состоит в СРО Оценщиков России.
Сделаем отчет за 4 часа
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем отчет в электронном виде
Аккредитованы в крупнейших банках
Документы для оценки
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.
Для удобства загрузите их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком. В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Акция "Давай вместе"
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266, (этаж 4) г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
Оценка имущества в процессе наследования обычно проводится для решения следующих задач:
Определение размера государственной пошлины. При оформлении наследства родственники, такие как дети, супруги, родители, братья или сестры, оплачивают пошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей. Остальные наследники должны выплатить 0,6%, но не более 1 млн. рублей. Точный расчет стоимости имущества важен, чтобы избежать переплаты.
Раздел недвижимости между наследниками. В случае, если недвижимое имущество невозможно разделить между наследниками, необходимо провести его оценку, чтобы один из наследников мог получить денежную компенсацию за свою долю.
Оценка квартиры для вступления в наследство
Исходя из стоимости указанной в отчете о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
Оценка недвижимости - это сложный процесс, который требует учета множества факторов. Они включают в себя:
расположение объекта,
инфраструктуру района,
социальную инфраструктуру,
транспортную инфраструктуру,
характеристики объекта,
техническое состояние,
планировочные решения и технологию строительства.
Необходимо учитывать и состояние рынка недвижимости, чтобы получить точную оценку. Важно отметить, что даже мелкие детали могут иметь значительный влияние на цену недвижимости. Оценщики должны проявлять тщательность и внимательность, чтобы оценить объект недвижимости с учетом всех важных факторов.
Оценка недвижимости может выполняться посредством различных методов, таких как сравнительный, затратный и доходный. Сравнительный метод используется для определения стоимости земельного участка, на котором расположен объект. Затратный метод позволяет оценить стоимость объекта, учитывая вложения, сделанные в его строительство или реконструкцию. Доходный метод основывается на прогнозировании прибыли от его дальнейшей аренды или продажи. Использование различных методов в зависимости от целей и условий оценки позволяет получить более точные и достоверные результаты.
Что влияет на стоимость наследуемого недвижимости
Что вы получите по итогу оценки
После окончания оценки Заказчик получает полный документ, который содержит все важные сведения об оцениваемом объекте, включая информацию о его наследственных аспектах, документы, предоставленные наследником, использованные методы оценки и принятые решения. Отчет также содержит фото- и видеоматериалы, нормативные акты, результаты визуального осмотра, информацию об ответственном эксперте, а также печать и подпись руководителя организации. Вместе с отчетом Заказчик получит пакет приложений, включающий договор на проведение оценки, платежные свидетельства, и доказательства права проведения независимой оценки.