+78612176074

+7 861 217 60 74

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа

Заказать отчет

Оценка квартиры

в Москве

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Написать в WhatsApp

Зачем нужна оценка квартиры?

На современном рынке недвижимости все более активно проводятся сделки с участием банков, в том числе с помощью ипотеки. В соответствии с Федеральным законом №135, банк может потребовать от заемщика предоставление отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества, необходимого для оформления закладной.

Но есть еще ряд случаев когда требуется оценка:

Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.

Личные цели

Суд

За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.

Нотариус

Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.

Ипотека

При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.

Опека

Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку

Оценка квартир и комнат

Заказать

Подойдет для Ипотеки, нотариуса, суда, опеки

от 3500

Оценка квартиры в Московской области

Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.

Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

Оценщик или его представитель производят идентификацию объекта. В этом заключается съемка фотографий, подтверждение планировки, коммуникаций и характеристик объекта.

От клиента требуется предоставить необходимый пакет документов, которые можно передать почтой, через WhatsApp или лично представителю оценщика.

Для достижения заданных целей, используются различные методы и подходы к оценке, включая анализ рынка и расчет корректировок.

Осмотр объекта

Сбор документов

Расчет стоимости

Как происходит оценка объекта

Отчет о рыночной стоимости здания - это главный итоговый документ, содержащий результаты оценки. Он содержит примерно 60 страниц и является заключением оценщика, который удостоверяет своей подписью и штампом. Данный документ передается в банк в электронном виде, а также подписан цифровой подписью.

Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости
(примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.

В Банк мы отправляем
в электронном виде, подписанный ЭЦП

Какие нужны документы
для оценки?

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

Технический
паспорт

Фото
объекта

посмотреть пример

Паспорт
заказчика

посмотреть пример

Отправьте их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru
или загрузите к заявке

Подробнее

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Акция
"Давай вместе"

Наша деятельность лицензирована и застрахована

Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.

Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.

г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342

г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407

г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210

г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а

г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18

г. Анапа
ул.Астраханская 10

г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542

Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.

г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266

г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10

г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510

г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург

Бюро Оценки на карте Краснодара — Яндекс.Карты

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Остались вопросы?

Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского

С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Подробнее про фонд

Вам так же будет интересно

Оценка квартиры

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка дома

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка доли в квартире

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка участка

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для опеки

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для ипотеки

Для ипотеки Сбербанка и других банков

Оценка для закладной

Когда дом сдался, требуется для закладной в банк

Оценка коммерческой недвижимости

Офисы, здания, складские помещение, земельные участки

Оценка для нотариуса

Для вступления в наследство

Рыночная стоимость любой недвижимости зависит от множества факторов. При оценке жилой недвижимости это, в основном, учитывается:

Расположение дома, в котором находится оцениваемая квартира;
Транспортная доступность, расстояние до станций метро и остановок общественного транспорта;
Характеристики дома: год постройки, материал стен, этажность, наличие инфраструктуры (лифты, мусоропровод, парковка), уровень безопасности (домофон, охрана, консьерж);
Благоустройство территории: наличие детских игровых площадок и спортивных залов.
Характеристики квартиры: этаж, площадь, комнаты, летние помещения (балконы/лоджии), состояние и качество отделки, другие особенности.

Оценка стоимости квартир

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.

Оценка квартиры может понадобиться в ряде случаев, таких как:

оформление ипотеки,
залога в банке,
процедура купли-продажи,
размен,
страхование,
вступление в наследство,
заключение договоров (Дарения, брачных),
различные имущественные споры,
определение имущественного налога.

Оценка поможет установить реальную стоимость квартиры и иметь документальное подтверждение.

Оценка квартиры для продажи

Отчет об оценке – это документ, созданный независимым оценщиком, который отражает результаты проведенной оценки объекта. Регулирование оценочной деятельности осуществляется федеральным законом и стандартами оценки, которые устанавливают точные требования к составлению отчета.
Обычно, Отчет об оценке квартиры включает в себя несколько обязательных разделов, таких как описание имущества, подходы и методы оценки, факторы, влияющие на цену, список используемых документов, выводы эксперта и информацию о заказчике. В зависимости от назначения отчета, содержание может быть изменено.

Оценка квартиры онлайн

— ЕГРН на объект или свидетельство о праве собственности
— Технический паспорт с экспликации поэтажного плана
— Паспорт заемщика
— Телефон заемщика
— Фотографии объекта