Продажа недвижимости, владение которой принадлежит несовершеннолетнему, влечет за собой ряд юридических сложностей. Для осуществления продажи доли в такой недвижимости необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.
Для получения этого разрешения, органы опеки и попечительства требуют представить отчет о независимой оценке как недвижимости, которая продается, так и имеющейся недвижимости. Это необходимо для определения реальной рыночной стоимости объекта, которая должна соответствовать или быть не ниже стоимости имеющейся недвижимости.
Бюро оценки в Ярославле предоставляет два важных документа, которые запрашиваются органами опеки:
- Справка о рыночной стоимости объекта.
- Отчет об оценке.
Оба этих документа обладают юридической силой, но рекомендуется уточнить, какой именно из них требуется предоставить в конкретный опекунский совет, так как требования могут варьироваться в разных регионах или в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.