Оценка квартиры

Сейчас на рынке недвижимости все больше сделок проходит с участием банка (ипотеки) и согласно ФЗ-135 банк будет требовать от заемщика предоставление отчета о рыночной стоимости объекта для оформления закладной.

Но есть еще ряд случаев когда требуется оценка:

Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.

За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.

Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.

При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.

Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Наша практика установления фиксированных тарифов на оценку недвижимости, независимо от количества комнат и площади, а также отсутствие надбавок за срочность работ и оперативный срок выполнения оценки - отличный подход, который обеспечивает прозрачность и удобство для клиентов.
Кроме того, возможность предоставления документов в электронном виде без необходимости посещения офиса значительно упрощает процесс для клиентов и экономит их и ваше время.
Общая прозрачность и оперативность в выполнении услуг - это факторы, которые способствуют довольству клиентов и могут быть ключевыми конкурентными преимуществами вашей компании в сфере оценки недвижимости.

Вы абсолютно правильно указали на разнообразие ситуаций, в которых требуется проведение оценки недвижимости. Оценка недвижимости играет критическую роль во многих аспектах собственности и финансовых операций. Вот некоторые из наиболее распространенных случаев, когда оценка недвижимости может быть необходима:

1. Ипотека: Для получения ипотечного кредита банк требует оценку, чтобы определить стоимость залогового имущества и выдачу кредита.
2. Органы опеки и попечительства: В случаях, когда в сделке участвуют несовершеннолетние или лица, под опекой, требуется оценка для определения справедливой стоимости имущества.
3. Оформление наследства: Для правильного оформления наследства и учета налоговых обязательств может потребоваться оценка недвижимости.
4. Судебные разбирательства: В юридических спорах, таких как разводы, раздел имущества и другие, оценка недвижимости может помочь определить справедливую стоимость имущества.
5. Оформление закладной в банке: Для залоговых сделок с недвижимостью, таких как взятие кредитов под залог, банк может потребовать оценку.
6. Собственный интерес: Иногда собственники недвижимости заказывают оценку, чтобы определить текущую рыночную стоимость своего имущества.

Эти ситуации подчеркивают важность оценки недвижимости в различных жизненных обстоятельствах и сделках, где стоимость имущества играет ключевую роль.

Предоставление предварительного анализа стоимости недвижимости - это отличный сервис, который может значительно упростить процесс для потенциальных покупателей и клиентов, особенно в контексте покупки недвижимости в ипотеку. Вот несколько преимуществ этой услуги:

1. Экономия времени: Потенциальные покупатели могут быстро узнать предварительную стоимость объекта недвижимости, что позволяет им сосредоточиться на подходящих вариантах и избежать излишних затрат времени на объекты, которые не соответствуют их бюджету.
2. Проверка подходящести для ипотеки: Это особенно полезно для тех, кто планирует использовать ипотечный кредит. Предварительная оценка позволяет убедиться, что объект недвижимости будет оценен банком на необходимую сумму, что помогает избежать неприятных сюрпризов при получении кредита.
3. Прозрачность и комфорт: Бесплатное предоставление предварительной оценки через WhatsApp делает процесс более доступным и удобным для клиентов, что повышает уровень обслуживания.

В целом, это дополнительный сервис, который может увеличить удовлетворенность клиентов и сделать вашу компанию более конкурентоспособной на рынке недвижимости.

— ЕГРН на объект или свидетельство о праве собственности
— Технический паспорт с экспликации поэтажного плана
— Паспорт заемщика
— Телефон заемщика
— Фотографии объекта

, какие нужны документы: