Оценка для закладной

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Если вы приобрели квартиру в ипотеку, ваш банк-кредитор может запросить от вас отчет об оценке недвижимости. Эта оценка необходима для подтверждения рыночной стоимости квартиры в новостройке, которая служит залогом для кредита.
В нашей компании вы можете заказать оценку квартиры в новостройке сразу после ее приемки. Это позволит вам сэкономить как время, так и деньги, поскольку не потребуется оплачивать выезд оценщика. Наши оценочные отчеты принимаются всеми банками, включая такие крупные игроки, как Сбербанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Открытие и Альфа-Банк.
Для проведения оценки новостройки вам необходимо будет предоставить следующие документы: Договор Долевого Участия (ДДУ), акт приема-передачи квартиры и копию паспорта заемщика.

Отчет об оценке недвижимости обязательно должен включать следующие разделы:

1. Информация об оценочной организации и заказчике.
2. Подробные характеристики объекта.
3. Обзор рынка недвижимости и оценка ликвидности жилья.
4. Выбранный метод расчета и его обоснование.
5. Рыночная цена недвижимости.
6. Документы эксперта: диплом, сертификат, полис страхования и квалификационный аттестат.

Кроме того, к отчету прилагаются фотографии, которые служат визуальным подтверждением представленной информации. Банковский андеррайтер анализирует эту информацию, чтобы определить, может ли данный объект недвижимости служить залогом для кредита. Если он не соответствует установленным требованиям, банк может отказать в выдаче кредита.

Для получения кредита под залог недвижимости, заемщик должен определить рыночную стоимость этого имущества, что обычно выполняется независимым оценщиком. Процедура оценки включает в себя следующие шаги:

1. Заемщик заключает договор с оценщиком для проведения оценки.
2. Оценщик получает необходимые документы о залоговом имуществе.
3. Оценщик проводит оценку и делает фотографии объекта.
4. Оценщик составляет оценочный альбом, содержащий подробное обоснование стоимости имущества.
5. Заемщик предоставляет оценочный альбом банку для оценки рисков.

На основе этой информации банк определяет сумму кредита и процентную ставку. После этого заемщик может получить кредит на условиях, предварительно согласованных с банком.