Оценка квартиры для Сбербанка

во Владимире
Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Бюро оценки является аккредитованным партнером Сбербанка

Зачем нужна оценка квартиры?

Если вы планируете приобрести квартиру или дом с помощью ипотечного кредита, банк может запросить отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Это требуется для определения максимальной суммы кредита, которую банк сможет предоставить. Обычно банки выдают кредит на основе 80% от оценочной стоимости недвижимости. Однако, существуют программы, при которых банк может выдать ипотечный кредит на 100% от оценочной стоимости недвижимости.
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Технический
паспорт
Фото
объекта
Паспорт
заказчика

Документы для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram

Сколько стоит оценка для Сбербанка

Тип объекта
Стоимость, руб
Срок изготовления
Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
3000
4 часа
Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
7000
от 4 до 6 часов
Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)
3000
от 4 до 6 часов
Дополнительный печатный экземпляр отчета
1000
Выезд за пределы города 
(Рассчитывается индивидуально)
1000
Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

Оценка квартиры или дома для Банка

Для тех кто оформляет квартиру или загородный дом в Ипотеку
от 3000

Заказать отчет
об оценке

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Акция
"Давай вместе"

Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки Сбербанка и других банков
Когда дом сдался, требуется для закладной в банк
Офисы, здания, складские помещение, земельные участки
Для вступления в наследство 

Оценка стоимости недвижимости для Сбербанка

Компания "Бюро Оценки" является долгосрочным партнером ПАО Сбербанка и наследует его доверие как провайдера оценочных услуг для физических лиц в области недвижимости. Мы специализируемся на независимой оценке загородных объектов недвижимости и особо приспособлены к требованиям, предъявляемым ПАО Сбербанк.

Отчеты, предоставляемые ПАО Сбербанком, обладают своими особенностями, которые отличают их от обычных требований. Благодаря нашему долгосрочному сотрудничеству с банком, наши документы полностью соответствуют всем специфическим требованиям, установленным ПАО Сбербанком.
Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
Если вы планируете получить ипотечный кредит от ПАО Сбербанк для приобретения недвижимости, вам потребуется предоставить определенный набор документов. Требуемые документы будут зависеть от типа объекта, который вы намерены приобрести, будь то квартира, жилой дом, земельный участок, коммерческое помещение или парковочное место.
Если вы собираетесь оценить квартиру или жилой дом, вам потребуются следующие документы:
  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о праве собственности.
  2. Правоустанавливающие документы, такие как договоры купли-продажи, дарения и другие аналогичные документы.
  3. Технический паспорт объекта.

Если же речь идет о новостройке, вам потребуется представить следующие документы:
  1. Договор долевого участия с дополнительными соглашениями.
  2. Акт приема-передачи квартиры.
  3. Решение о присвоении адреса многоквартирному дому (если адрес не указан в акте приема-передачи).
  4. Технический паспорт или план квартиры с экспликацией.
  5. Паспорт основного заемщика.
Предоставление указанных документов позволит банку осуществить процесс оценки недвижимости и рассмотреть вашу заявку на ипотечный кредит.
Для получения оценки недвижимости в ПАО Сбербанк, заемщики должны предоставить необходимые документы, включая копию паспорта и документы, подтверждающие право собственности на жилье. Это могут быть договоры купли-продажи, аренды, дарения или долевой участок с актом сдачи объекта и подтверждением государственной регистрации. В некоторых случаях также может потребоваться предоставление кадастрового или технического паспорта, а также поэтажного плана. После предоставления необходимых документов следует заключить соответствующий договор.

Оценка рыночной стоимости жилья является важным этапом для оценки рисков при выдаче кредита. В процессе оценки важно учитывать следующие факторы:
  1. Ограничения на объект недвижимости: Проверьте, не является ли объект предметом другой залоговой сделки или не находится под арестом. Также убедитесь, что в объекте не проживают несовершеннолетние или недееспособные лица.
  2. Анализ предложений о продаже похожих объектов недвижимости: Сравните расположение, размер, планировку, состояние и сопутствующую инфраструктуру с аналогичными объектами на рынке. Это поможет определить его рыночную стоимость.
  3. Оценка ликвидности квартиры в будущем: Для ПАО Сбербанк важным фактором является возможность продажи залогового объекта в будущем.
  4. Корректировка полученной суммы с учетом возможных издержек при будущем взыскании на жилье и его вынужденной реализации на свободном рынке.

После проведения оценки составляется отчет, включающий выводы специалистов, используемые методы расчета и учетные факторы, учитываемые при определении рыночной стоимости недвижимости.

Документы для оценки в Сбербанке

Порядок процедуры оценки

Made on
Tilda