Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.

За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.

Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку

Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.

При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.

Зачем нужна

Оценка загородного дома, является неотъемлемой частью процесса при покупке, продаже, наследовании или участии в судебных разбирательствах.

Наша компания, Бюро Оценки, успешно занимается оценкой загородных домов во Владимире и области уже на протяжении 7 лет.
Одной из наиболее распространенных причин, по которой проводится оценка, является ипотека. В этом случае производится оценка как самого дома, так и земельного участка. Важно отметить, что при оценке загородного дома необходимо учитывать ряд факторов, таких как местоположение, состояние здания, площадь участка, наличие коммуникаций, доступность инфраструктуры и другие аспекты.

Наша команда опытных оценщиков обладает глубокими знаниями и навыками в области оценки загородных домов. Мы профессионально проводим осмотр объекта, анализируем рыночные данные и применяем соответствующие методы оценки для определения реальной стоимости загородного дома. Результаты оценки подтверждаются официальным документом, который может быть использован в различных ситуациях, включая ипотеку.

При обращении в наше Бюро Оценки вы можете быть уверены в получении точной и надежной оценки загородного дома, которая поможет вам принять взвешенные решения и защитить свои интересы.

В разнообразных ситуациях может возникнуть необходимость в проведении экспертной оценки. Например, это может быть при заключении договоров купли-продажи недвижимости, страховании имущества, разрешении имущественных споров, расчете суммы государственной пошлины для наследников или получении банковского кредита с использованием недвижимости в качестве залога.
Во всех этих случаях проведение экспертной оценки имеет важное значение, поскольку она позволяет определить рыночную стоимость объекта недвижимости, его состояние и другие ключевые характеристики. Лицензированные оценщики профессионально осматривают объект, анализируют сопоставимые данные и применяют соответствующие методы оценки, чтобы получить объективный и достоверный результат.
Результаты экспертной оценки оформляются в официальном документе, который может быть использован в судебных процессах, при заключении сделок, для страхования или других юридических целей. Компетентная и надежная экспертная оценка играет важную роль в защите интересов сторон и обеспечивает прозрачность и справедливость в различных финансовых и имущественных операциях.
Поэтому, при возникновении ситуаций, требующих экспертной оценки недвижимости, рекомендуется обращаться к квалифицированным оценщикам, чтобы быть уверенным в получении точных и надежных результатов, соответствующих требованиям и целям оценки.

Для оценки стоимости загородных домов и подобной недвижимости необходимо учитывать больше факторов, чем в случае с квартирой в центре города. В регионах, например, во Владимире, оценка загородного дома зависит от различных аспектов, включая расстояние от города, наличие и качество инфраструктуры, доступность коммуникационных магистралей и дорог, близость к водоемам или лесам, репутацию дачного поселения, а также текущие тенденции спроса и предложения. Все эти факторы играют важную роль при проведении экспертного анализа и окончательной оценке.

Оценщики, занимающиеся загородной недвижимостью, должны учитывать сложность и многообразие данных факторов, чтобы дать объективную оценку стоимости. Они проводят тщательный анализ рынка, изучают сопоставимые объекты, анализируют тенденции и проводят осмотр самого дома и его окружения. Только после учета всех этих факторов оценщики составляют окончательный отчет, отражающий реальную рыночную стоимость загородного дома.
Имея все это в виду, для получения надежной оценки стоимости загородного дома важно обратиться к опытным оценщикам, которые специализируются на данном виде недвижимости. Только профессионалы с должным опытом и знанием рынка смогут учесть все особенности и факторы, связанные с загородной недвижимостью, и предоставить точную и надежную оценку стоимости этого типа недвижимости.

При заказе оценки для личных целей, суда, нотариуса, опеки, предоставление технического паспорта и кадастрового паспорта не обязательно, но для заказа оценки для банка (ипотеки) необходимо предоставить весь список документов.

Выписка из ЕГРН / Свидетельство о регистрации
Технический паспорт на дом / Технический план
Кадастровый паспорт на земельный участок(при наличии)
Паспорт заказчика

Процесс получения экспертного заключения начинается с встречи с клиентом, на которой заключается договор о предоставлении необходимых услуг. Затем клиент предоставляет эксперту все необходимые документы для процедуры, и назначается дата и время проведения экспертизы. В оговоренный срок специалист приезжает на место и осматривает объект.

Эксперт проводит тщательный осмотр домостроения, собирает и анализирует техническую информацию, составляет фотоотчет, выбирает подход к оценке объекта (может быть затратным, сравнительным или доходным), и на основе собранных данных составляет отчет. Готовое заключение затем передается лично клиенту.

Экспертное заключение оценщика имеет юридическую силу и может быть использовано клиентом в течение 6 месяцев после его составления. Заключение может быть полезным для продажи имущества, сдачи в аренду или для других целей, которые клиенту необходимы.

Заказать услугу можно любым удобным способом: по телефону / WhatsApp в любой день (в будни с 9.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.