Оценка недвижимости для ипотеки

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Определение рыночной стоимости недвижимости является необходимым элементом для осуществления сделок по купле-продаже, ипотеке или залогу. Это помогает установить объективную цену жилья, основанную на текущих рыночных условиях. Для банков оценка недвижимости является важным инструментом управления рисками, позволяющим определить способность заложенного имущества выплачивать кредит. А для покупателей и продавцов оценка недвижимости обеспечивает гарантию, что сделка происходит по рыночной цене.
Поэтому необходимо обращаться к профессиональным оценщикам, которые имеют аккредитацию в ведущих банках России. Такие компании обладают высоким уровнем экспертизы и многолетним опытом работы.

Мы специализируемся на оценке недвижимости и сотрудничаем с различными банками, учитывая их стандарты и индивидуальные требования. Наши опытные специалисты работают с крупнейшими банками и их залоговыми службами, что гарантирует точное соответствие стандартам и форм при выполнении оценки.
Отчеты об оценке, подготовленные нашей компанией, принимаются в таких крупных банках, как Сбербанк, Газпромбанк, Абсолют Банк и других кредитных учреждениях. Мы постоянно расширяем список наших партнеров. Наша система контроля качества соответствует требованиям Федеральной Оценки и АИЖК, что повышает качество оценки и снижает риски для банков.

Необходимые документы для оценки недвижимости включают в себя

• свидетельство о праве собственности на объект,
• договоры купли-продажи, дарения, ренты или долевого участия,
• технические документы, такие как кадастровый паспорт или пояснения к жилью,
• паспорт (для физических лиц) или реквизиты компании (для юридических лиц) и информацию об обременениях и ограничениях.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти собственника, если объект передается в наследство. При сборе документов важно учитывать, что они должны быть действительными и соответствовать нормам и правилам. Более подробную информацию о необходимых документах можно получить у наших менеджеров.

• Онлайн-сервисы банков предлагают возможность подачи заявки на оценку недвижимости через специальные порталы. После заполнения заявки и прикрепления необходимых документов, клиент может выбрать оценочную компанию и произвести оплату услуг через банковскую карту на сайте или по ссылке из смс-сообщения. Затем, документы передаются на рассмотрение оценочной компании, и эксперт связывается с клиентом для уточнения даты и времени осмотра объекта.
• Если банк не предоставляет онлайн-сервисы, клиент может непосредственно обратиться к аккредитованной оценочной компании, отправив необходимые документы на электронную почту.

Обычно на оценку недвижимости компании выделяют от 1 до 2 рабочих дней или от 1 до 3 календарных дней. Однако, сроки зависят от типа и местоположения объекта. Например, оценка загородных домов может быть выполнена только руководителем компании, что может увеличить время подготовки отчета. С другой стороны, оценка жилья в городе обычно занимает меньше времени, чем в случае квартир на окраинах. Также, некоторые компании предлагают услугу ускоренной оценки, которая может ускорить процесс получения отчета.