Оценка магазина

Подготовим отчет об оценке на любой объект коммерческой недвижимости за 2 дня
в Екатеринбурге и области
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Мы проводим оценку для следующих целей

Управленческие решения
Для любых бизнес задач
Для любых бизнес задач
Регистрация сделок
Нотариус
Договор аренды
Сделки с недвижимостью
Суд
Судебный процесс
Оспаривание кад. стоимости
ОКС
Прочее
Оценка для других целей
Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета от 1 дня.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате, а также печатный экземпляр.

Оценка
стоимости магазина

офисные помещения, в бизнес центрах и офисных зданиях
от 15000 р.

Оценка торговых точек

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург
Error get alias
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber

Вам так же будет интересно

Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды

Как оценить магазин

Когда нужна оценка магазина

Документы для оценки стоимости магазина

Процедура оценки магазина, проводимая нашими экспертами, основывается на двух различных подходах. В первую очередь, мы анализируем магазин как недвижимость, уделяя внимание таким параметрам, как площадь, состояние внутренней отделки, количество помещений, высота потолков, географическое расположение и другие факторы, влияющие на стоимость объекта.

Во-вторых, мы рассматриваем магазин как функционирующий бизнес, который генерирует доход для его владельца. В этом контексте мы анализируем текущий уровень прибыли, потенциал для увеличения дохода, наличие долгосрочных партнерских отношений с поставщиками, привлекательность местоположения и другие факторы, влияющие на бизнес-перспективы магазина.

Прежде чем приступить к процессу оценки, мы проводим предварительные консультации с заказчиком, чтобы обсудить детали и определить конкретные цели оценки. Этот шаг позволяет нам учесть особенности и требования заказчика, что важно для создания точной и надежной оценки стоимости магазина. Мы стремимся предоставить клиенту всю необходимую информацию для принятия обоснованных решений относительно данного объекта недвижимости.
Оценка магазина имеет важное значение в различных сценариях, таких как продажа или покупка магазина, получение кредита под залог, привлечение инвестиций, раздел имущества, установление ущерба для судебных процедур, оценка наследственных прав и оспаривание кадастровой стоимости магазина для налоговых целей.
Чтобы обеспечить правовую обоснованность оценки, в большинстве случаев она должна быть выполнена с учетом требований законодательства. Только аккредитованные члены саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков имеют право проводить оценку магазина. Если собственник намеревается заказать оценку, то он должен обратиться к оценщику, обладающему действующим квалификационным аттестатом и являющемуся членом СРО. В противном случае составленный оценщиком отчет не будет иметь юридической силы.
На раннем этапе процесса оценки оценщики взаимодействуют с заказчиком для обсуждения деталей и определения конкретных целей оценки магазина. Этот этап позволяет учесть особенности ситуации и потребности заказчика, гарантируя точность и надежность результатов оценки.
Таким образом, выполнение оценки магазина требует соблюдения норм законодательства и вовлечения квалифицированных оценщиков, что обеспечивает правовую обоснованность полученного отчета. Сотрудничество с заказчиком на ранних этапах позволяет учесть все детали и цели оценки, чтобы предоставить точные и надежные результаты оценки стоимости магазина.
Перед тем как заказать оценку магазина, важно удостовериться, что у вас имеются все необходимые документы:
  1. Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности (для магазинов, зарегистрированных в Росреестре до 15.07.2016).
  2. Разрешение на перепланировку, если таковое было получено.
  3. Актуальный технический паспорт магазина.
  4. Копия договора аренды (если магазин арендуется).
  5. Информация о балансовой стоимости, налогах и других финансовых обязательствах.
Также важно уточнить у оценщика, на какую дату будет рассчитана рыночная стоимость магазина. Это поможет избежать недоразумений, так как дата оценки может зависеть от конкретных обстоятельств. Например, при оспаривании кадастровой стоимости оценщик может ориентироваться на дату ее определения, а при наследовании - на дату смерти наследодателя. В нашей компании мы предварительно обсуждаем такие аспекты с заказчиком, чтобы обеспечить прозрачность и избежать неожиданных сюрпризов в процессе оценки магазина.
Made on
Tilda