Оценка квартиры для Сбербанка

в Екатеринбурге
Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Зачем нужна оценка квартиры?

При планировании покупки квартиры или дома с использованием ипотечного кредита, важно учесть, что банк может запросить отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Это необходимо для определения максимальной суммы кредита, который банк сможет предоставить вам. Обычно кредитные организации выдают кредит на основе 80% от оценочной стоимости недвижимости. В то же время существуют программы, при которых банк может предоставить ипотечный кредит на 100% от оценочной стоимости недвижимости.

Этот отчет помогает банку оценить стоимость залогового имущества и принять решение о предоставлении кредита на наилучших условиях для вас.
Бюро оценки является аккредитованным партнером Сбербанка

Документы для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Паспорт
заказчика

Сколько стоит оценка для Сбербанка

Тип объекта
Стоимость, руб
Срок изготовления
Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
3500
4 часа
Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
7000
от 4 до 6 часов
Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)
3500
от 4 до 6 часов
Дополнительный печатный экземпляр отчета
1000
Выезд за пределы города 
(Рассчитывается индивидуально)
1000

Заказать отчет
об оценке

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.
от 3500
Для тех кто оформляет квартиру или загородный дом в Ипотеку

Оценка квартиры или дома для Банка

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки Сбербанка и других банков
Когда дом сдался, требуется для закладной в банк
Офисы, здания, складские помещение, земельные участки
Для вступления в наследство 

Оценка стоимости недвижимости для Сбербанка

Компания "Бюро Оценки" укрепила свой статус долгосрочного партнера ПАО Сбербанка и продолжает заслуживать доверие как провайдер независимых оценочных услуг в области недвижимости для физических лиц. Мы специализируемся на проведении независимых оценок загородных объектов недвижимости и особо приспособились к специфическим требованиям, предъявляемым ПАО Сбербанком.
Наши отчеты, предоставляемые ПАО Сбербанком, обладают уникальными характеристиками, которые выделяют их среди обычных требований. Благодаря нашему долгосрочному сотрудничеству с банком, наши документы полностью соответствуют всем специфическим требованиям, установленным ПАО Сбербанком. Мы гордимся нашим партнерством и стремимся обеспечивать высочайший стандарт качества в каждой проведенной оценке.
Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
При намерении получить ипотечный кредит от ПАО Сбербанка для приобретения недвижимости, вам необходимо будет предоставить определенный набор документов. Требования к документам будут зависеть от типа объекта, который вы планируете приобрести: квартира, жилой дом, земельный участок, коммерческое помещение или парковочное место.
Для проведения оценки квартиры или жилого дома вам потребуются следующие документы:
  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о праве собственности.
  2. Правоустанавливающие документы, такие как договоры купли-продажи, дарения и аналогичные.
  3. Технический паспорт объекта.
Если вы собираетесь оценить недвижимость в новостройке, необходимо предоставить следующие документы:
  1. Договор долевого участия с дополнительными соглашениями.
  2. Акт приема-передачи квартиры.
  3. Решение о присвоении адреса многоквартирному дому (если адрес не указан в акте приема-передачи).
  4. Технический паспорт или план квартиры с экспликацией.
  5. Паспорт основного заемщика.
Предоставление указанных документов позволит банку провести оценку недвижимости и рассмотреть вашу заявку на ипотечный кредит.
Для получения оценки недвижимости в ПАО Сбербанк необходимо предоставить ряд важных документов. Кроме копии паспорта, вам также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье. Это могут быть, например, договоры купли-продажи, аренды, дарения или долевой участок, с актом сдачи объекта и подтверждением государственной регистрации. В определенных случаях также может потребоваться предоставление кадастрового или технического паспорта, а также поэтажного плана. После предоставления всех необходимых документов заключается соответствующий договор для проведения оценки.
Процесс оценки рыночной стоимости жилья имеет важное значение для оценки рисков при выдаче кредита. Во время оценки следует учитывать ряд факторов:
  1. Ограничения на объект недвижимости: Важно удостовериться, что объект не является предметом другой залоговой сделки или не находится под арестом. Также следует убедиться, что в объекте не проживают несовершеннолетние или недееспособные лица.
  2. Сравнение с аналогичными объектами: Важно провести анализ предложений о продаже аналогичных объектов недвижимости, учитывая такие параметры, как расположение, размер, планировка, состояние и сопутствующая инфраструктура. Это позволяет определить рыночную стоимость объекта.
  3. Ликвидность в будущем: Для ПАО Сбербанк также важно учитывать, насколько легко будет продать залоговый объект в будущем.
  4. Учет будущих издержек: Оценка также должна учитывать возможные издержки, связанные с будущим взысканием на жилье и его вынужденной реализацией на свободном рынке.
После завершения оценки составляется отчет, который включает выводы экспертов, используемые методы расчета и учетные факторы, влияющие на рыночную стоимость недвижимости.

Документы для оценки в Сбербанке

Порядок процедуры оценки

Made on
Tilda