Оценка дома для ипотеки

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
в Екатеринбурге и области
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Оценка дома в Екатеринбурге для ипотеки

Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости, включая как дом, так и земельный участок, представляет собой сложное и тщательное мероприятие. Когда дело касается оценки дома на участке, следует отметить, что каждый дом имеет свои уникальные характеристики и строится на индивидуальном проекте, что затрудняет процесс поиска аналогичных объектов для сравнения.

Мы гарантируем, что наш оценочный отчет будет полностью соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом №135, и будет признан всеми соответствующими органами и инстанциями. При необходимости, мы готовы учесть все замечания и предоставить дополнительные корректировки, чтобы обеспечить полное соответствие отчета требованиям и ожиданиям наших клиентов. Качество нашей работы имеет высший приоритет, и мы готовы предпринять все необходимые меры для достижения высокой точности и профессионализма в каждом нашем оценочном отчете.

Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

Документы для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Паспорт
заказчика
Тип объекта
Стоимость, руб
Срок изготовления
Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
3500
4 часа
Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
7000
от 4 до 6 часов
Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)
3500
от 4 до 6 часов
Дополнительный печатный экземпляр отчета
1000
Выезд за пределы города 
(Рассчитывается индивидуально)
1000

Стоимость оценки дома для ипотеки

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.
от 7000
Для тех кто оформляет квартиру или загородный дом в Ипотеку

Оценка дома для Банка

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Оценка квартиры для Альфа Банка

Оценка квартиры для Абсолют Банка

Оценка квартиры для Акбарс Банка

Оценка квартиры для Росбанка

Оценка квартиры для Сбер Банка

Оценка квартиры для ГазпромБанка

Оценка для Банка Санкт-петербург

Оценка для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

Оценка для МИБ

Оценка квартиры для Центр-Инвест

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка для Банка Открытие

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки Сбербанка и других банков
Когда дом сдался, требуется для закладной в банк
Офисы, здания, складские помещение, земельные участки
Для вступления в наследство 

Как происходит оценка дома

Процесс оценки имущества включает в себя несколько этапов, которые следует последовательно выполнять. Начинается он с заключения договора между клиентом и оценщиком, в котором уточняются все детали оценки, такие как цель, сроки и стоимость услуг.
Затем оценщик проводит осмотр объекта в установленные сроки, анализирует его технические характеристики и выявляет возможные незаконные изменения. В процессе работы оценщик фотографирует объект, анализирует данные и составляет отчет о его стоимости, включая фотографии, а также документы, подтверждающие квалификацию оценщика, лицензии, страховые полисы и другие необходимые документы.
По завершению работы клиент получает готовый отчет и может либо принять предоставленные результаты, либо, при необходимости, заказать дополнительные исследования или корректировки.
Как опытные оценщики, мы гарантируем высокое качество выполнения всех этапов процесса, придерживаясь профессионального подхода и несущи ответственность за каждый аспект нашей работы. Наша основная цель - удовлетворить потребности наших клиентов и предоставить им доступные, надежные и качественные услуги.
Если вам потребуется профессиональная оценка имущества, не стесняйтесь обращаться к нам - мы всегда готовы помочь и предложить оптимальные решения для реализации ваших задач.
Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
Для того чтобы оценить квартиру с целью получения ипотечного кредита, клиент должен предоставить следующие документы:
  1. Выписку из кадастрового реестра или технический план, выданный БТИ (Бюро технической инвентаризации), подтверждающий технические характеристики и площадь квартиры.
  2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которое удостоверяет, что квартира является собственностью клиента.
  3. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи или долевого участия в случае, если такие сделки были проведены. Это может включать в себя договоры купли-продажи, долевого участия или другие документы, подтверждающие право собственности.
  4. Паспорта собственника квартиры и заказчика услуги оценки. Эти документы необходимы для идентификации клиента и собственника квартиры.
Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то также требуется предоставить удостоверения личности всех владельцев.
Важно отметить, что конкретный перечень документов может изменяться в зависимости от целей оценки и требований банка или оценочной компании. Поэтому рекомендуется уточнять необходимые документы у специалистов, проводящих оценку недвижимости.
Оценка недвижимости с прилегающим земельным участком занимает ключевую позицию в решении множества вопросов, связанных с недвижимостью. Ее значимость раскрывается не только в процессе определения рыночной стоимости объекта перед его приобретением, но также в других важных сценариях:
  1. Наследство: В случае наследования имущества оценка недвижимости необходима для определения его стоимости в целях получения свидетельства о наследовании, что является важным элементом нотариальной документации.
  2. Кредитование в банках: Банки предоставляют значительные кредиты под залог недвижимости, и точная оценка стоимости залогового имущества имеет важное значение. Это позволяет банкам рассматривать кредитную заявку и определять условия с учетом надежной оценки.
  3. Страхование недвижимости: Размер страховой суммы зависит от рыночной стоимости недвижимости. Точная оценка позволяет правильно определить страховой покрытия, обеспечивая надежную защиту имущества от возможных рисков.
  4. Ремонт и восстановление: В случае повреждений или ущерба недвижимости оценка помогает определить стоимость ремонтных работ и восстановления, что имеет важное значение при урегулировании страховых выплат или ремонтных процессов.
  5. Дарение: При передаче недвижимости в дар необходимо рассчитать государственный налог, зависящий от стоимости объекта. Оценка помогает точно определить стоимость имущества и осуществить правильный расчет налоговых обязательств.
  6. Раздел имущества: Оценка недвижимости играет важную роль в разрешении имущественных споров, позволяя объективно определить стоимость имущества для справедливого его раздела между заинтересованными сторонами.
В каждом из указанных случаев проведение надежной оценки недвижимости с земельным участком становится неотъемлемым этапом для достижения точных и объективных результатов. Эти результаты служат основой для принятия важных решений и решения разнообразных правовых и финансовых вопросов.

Документы, которые требуются для осуществления оценки ипотечной недвижимости

Зачем нужна оценка дома для Ипотеки?

Made on
Tilda