Оценка для Ипотеки

в Екатеринбурге и области
Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Аккредитованы
в крупнейших банках
Предоставляем
отчет в электронном виде
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Сделаем отчет
за 4 часа

Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости играет существенную роль в процессе получения ипотечного кредита. После проведения оценочной экспертизы и составления соответствующего отчета определяется рыночная стоимость объекта недвижимости, что позволяет анализировать его достоинства и недостатки.

Эта информация предоставляет банку основу для определения возможного размера кредита, который может достигать до 90% от рыночной цены объекта. Таким образом, оценка недвижимости выступает важным аргументом, подтверждающим ликвидность объекта и способствующим получению ипотечного кредита на наиболее выгодных условиях.

Мы строго соблюдаем нормы Федерального закона №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" во всех аспектах нашей работы. Наша компания обеспечивает оперативность в подготовке отчетов о рыночной стоимости недвижимости - они будут готовы в течение 4 часов и мгновенно направлены в банк с использованием программы "Банк Оценщик".

Самое главное отличие нашего Бюро Оценки — это скорость выполнения оценки, у нас большой отдел сотрудников, которые обслуживают 8 регионов. И мы смогли добиться рекордных показателей во времени изготовления отчета.
— это современная федеральная оценочная компания. Основным нашим направлением является оценка недвижимости для Ипотеки.

Оценка для ипотеки Екатеринбург

Оценка квартиры для Альфа Банка

Оценка квартиры для Абсолют Банка

Оценка квартиры для Акбарс Банка

Оценка квартиры для Росбанка

Оценка квартиры для Сбер Банка

Оценка квартиры для ГазпромБанка

Оценка для Банка Санкт-петербург

Оценка для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

Оценка для МИБ

Оценка квартиры для Центр-Инвест

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка для Банка Открытие

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.
Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.
Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

Оценка квартиры или дома для Банка

Для тех кто оформляет квартиру или загородный дом в Ипотеку
от 3500

Заказать отчет
об оценке

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Технический
паспорт
Фото
объекта
Паспорт
заказчика

Документы
для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Это список документов.
Например для нотариуса или суда, технический паспорт не требуется. Для более точной информации напишите в WhatsApp

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru или через WhatsApp
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Акция
"Давай вместе"

Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Вам так же будет интересно

Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки, суда, нотариуса
Для ипотеки Сбербанка и других банков
Когда дом сдался, требуется для закладной в банк
Офисы, здания, складские помещение, земельные участки
Для вступления в наследство 

Как происходит

оценка квартир для Ипотеки

Какие факторы влияют на оценку недвижимости

Цена жилья определяется рядом факторов, среди которых ключевую роль играют его местоположение и состояние. Расположение дома и близость к различным удобствам в окружающей среде оказывают существенное влияние на стоимость недвижимости. Например, жилье, расположенное в центре города с хорошей транспортной инфраструктурой и доступностью магазинов, учебных заведений и других сервисов, обычно имеет более высокую цену.

Внутреннее состояние и отделка также имеют важное значение при определении цены жилья. Оценщики учитывают уровень ремонта, качество отделки в ванной комнате, материалы, используемые для полов и стен, а также наличие других улучшений. Наличие парковки и информация о последних крупных ремонтах также влияют на стоимость объекта.

Все эти факторы в совокупности, включая местоположение, окружающую инфраструктуру и состояние недвижимости, определяют рыночную стоимость жилья. В процессе покупки или продажи жилья важно учитывать все эти аспекты при оценке и установлении цены, чтобы обеспечить справедливое и адекватное соотношение между стоимостью и характеристиками недвижимости.

Этап предварительной оценки недвижимости представляет собой взаимодействие между клиентом и экспертом, направленное на определение временных рамок и стоимости оценочных работ. Заемщик должен предоставить необходимые документы для создания оценочного альбома. Этот альбом включает выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) с актуальной информацией о объекте, технический паспорт БТИ (в случае квартиры), поэтажный план или описание архитектурного проекта, а также копию соответствующих страниц паспорта заемщика.

Эксперт также проводит осмотр объекта с целью получения визуального представления и снимает фотографии дома или квартиры, чтобы подтвердить отсутствие незаконных изменений. Несанкционированные перепланировки могут негативно повлиять на возможность получения кредита.

Затем создается оценочный альбом, который включает комплексную оценку, расчеты затрат на ремонт и улучшения, анализ рынка аналогичных недвижимостей в том же районе и заключение о текущей рыночной стоимости объекта. Полученный отчет предоставляется кредитору для рассмотрения.

Отчет об оценке недвижимости представляет собой документ, включающий детальную информацию о стоимости здания. Обычно он имеет объем от 50 до 70 страниц и содержит данные о заказчике и оценщике, подробное описание объекта с ссылками на подтверждающие его характеристики документы, цветные фотографии, анализ текущего рынка недвижимости, описание процесса оценки с расчетами, коэффициентами и описанием выбранных методов, окончательную оценку для ипотечного кредита, а также приложения, включающие копии правоустанавливающих и технических документов.

Оценка стоимости Ипотеки

В процессе совершения сделок с недвижимостью, таких как покупка, продажа или залог, значительное значение придается этапу оценки данного объекта. Оценка позволяет определить реалистичную рыночную стоимость недвижимости, учитывая все ее достоинства и недостатки. Полученные результаты оценки играют важную роль для владельцев недвижимости, помогая установить адекватную цену для продажи, и для потенциальных покупателей, позволяя им принять решение о приобретении объекта.
Банки также полагаются на результаты оценки для оценки способности заемщика вернуть кредит, предоставленный для приобретения недвижимости. Обычно размер кредита ограничивается 90% от оценочной стоимости объекта. Это демонстрирует ключевую роль результатов оценки недвижимости в определении доступной суммы кредита.
Проведение профессиональной оценки недвижимости является неотъемлемой частью успешной сделки и обеспечивает защиту интересов всех сторон.

Made on
Tilda