Оценка недвижимости является важным инструментом для различных целей. Она может быть необходима для получения кредита, сделки купли-продажи, страхования, оспаривания кадастровой стоимости и решения имущественных споров. Для банка важно знать актуальную стоимость имущества, которое будет использовано в качестве залога. Продавец и покупатель недвижимости также должны знать ее стоимость, чтобы принять решение о сделке. Оценка недвижимости используется также для расчета страховых выплат и расчета налога на недвижимость. В некоторых случаях может быть предоставлено заключение о рыночной стоимости недвижимости для нотариуса или собственного использования.. Заключение о рыночной стоимости не является официальным документом и не имеет юридической силы, но может быть использовано для информационных целей.

Оценка недвижимости выполняется специалистами с соответствующим образованием и опытом. Они обязаны соблюдать моральные и профессиональные нормы, а также следовать законодательным требованиям. Результаты оценки должны быть обоснованы и представлены в виде отчета.
В зависимости от цели оценки и особенностей объекта может быть использовано различное количество методов оценки. Наиболее распространенными являются метод доходности, метод сопоставления и метод стоимости.

Процесс оценки недвижимости состоит из нескольких этапов, каждый из которых осуществляется специалистами нашей компании.

Первым этапом является выезд специалиста на объект оценки. Наши специалисты проводят выезды ежедневно с 09:00 до 18:00. Во время выезда осуществляется идентификация объекта и фиксирование его характеристик. Осмотр занимает не более 15 минут.

Вторым этапом является сбор необходимых документов. Пакет документов согласовывается с менеджером нашей компании. Документы можно передать на осмотре в копиях или в отсканированном виде на почту info@o-ocenka.ru.

Третим этапом является анализ рынка и расчет стоимости. Сбор данных осуществляется путем изучения публикаций в периодических издания

При предоставлении отчета в электронном виде, он должен быть защищен от изменений и иметь все необходимые подписи и печати. После завершения всех этапов оценки, клиент получает детальный отчет о стоимости объекта оценки, который может использовать для различных целей, таких как продажа, ипотека, налогообложение и т.д.