Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком. В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Владимир ул. Мира 61 офис 510 г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10 г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25 г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
г. Самара ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва г. Санкт-Петербург г. Ярославль г. Владимир г. Самара г. Краснодар г. Сочи г. Анапа г. Новороссийск г. Екатеринбург
Когда может понадобиться проведение оценки коммерческой недвижимости
Кто может проводить оценку рыночной стоимости коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость играет важную роль в экономике нашей страны. Это может быть отдельно стоящие здания, сооружения или земельные участки, которые используются для получения прибыли от аренды.
Офисные и торговые центры,
магазины,
промышленные объекты,
гостиницы, гаражи,
склады,
спортивные и фитнес центры являются примерами такой недвижимости.
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в различных ситуациях, таких как оценка возможной выгоды от приобретения объекта, оценка рыночной стоимости перед оформлением купли-продажи или получение кредитных средств под залог недвижимости в банке. Также оценка может быть необходима для определения рыночной ставки арендной платы при сдаче объе
Оценка недвижимости часто заказывается при сдаче коммерческой недвижимости в аренду, чтобы определить доходы от аренды и рыночную ставку арендной платы. Это делается с помощью независимой оценки, которую проводят квалифицированные эксперты-оценщики.
Чтобы выполнить оценку коммерческой недвижимости для целей определения рыночной ставки арендной платы, оценщик должен соответствовать следующим требованиям:
иметь профильное высшее образование,
быть членом саморегулируемой организации оценщиков,
иметь полис обязательного страхования гражданской ответственности и обеспечивать сохранность документов. Деятельность оценщиков контролируется Федеральным законом о оценочной деятельности в Российской Федерации 29.07.1998 No 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».