Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость играет важную роль в экономике нашей страны. Это может быть отдельно стоящие здания, сооружения или земельные участки, которые используются для получения прибыли от аренды.

• Офисные и торговые центры,
• магазины,
• промышленные объекты,
• гостиницы, гаражи,
• склады,
• спортивные и фитнес центры являются примерами такой недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в различных ситуациях, таких как оценка возможной выгоды от приобретения объекта, оценка рыночной стоимости перед оформлением купли-продажи или получение кредитных средств под залог недвижимости в банке. Также оценка может быть необходима для определения рыночной ставки арендной платы при сдаче объе

Оценка недвижимости часто заказывается при сдаче коммерческой недвижимости в аренду, чтобы определить доходы от аренды и рыночную ставку арендной платы. Это делается с помощью независимой оценки, которую проводят квалифицированные эксперты-оценщики.

Чтобы выполнить оценку коммерческой недвижимости для целей определения рыночной ставки арендной платы, оценщик должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь профильное высшее образование,
• быть членом саморегулируемой организации оценщиков,
• иметь полис обязательного страхования гражданской ответственности и обеспечивать сохранность документов. Деятельность оценщиков контролируется Федеральным законом о оценочной деятельности в Российской Федерации 29.07.1998 No 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».