Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком. В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Акция "Давай вместе"
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Владимир ул. Мира 61 офис 510 г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10 г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25 г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
г. Самара ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва г. Санкт-Петербург г. Ярославль г. Владимир г. Самара г. Краснодар г. Сочи г. Анапа г. Новороссийск г. Екатеринбург
Для органов опеки документом подтверждающим стоимость продаваемого и покупаемого объекта будет являться отчет о рыночной стоимости или справка о рыночной стоимости объекта. Для чего нужны эти документы? В первую очередь органы опеки Анапы будут смотреть на стоимость продаваемой и покупаемой недвижимости. Покупаемый объект не должен быть дешевле чем продаваемы, в таком случае права ребенка не будут ущемлены. И опека вам выдаст разрешение на сделку. В противном случае они потребуют разместить разницу в деньгах на счету ребенка.
Исходя из стоимости указанной в отчете о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
Надо подходить ответственно при выборе оценочной компании. Выбирайте лучших, ответственных, квалифицированых. За годы работы Бюро оценки Анапы, много раз приходилось переделывать отчеты и справки для органов опеки. Мы уже выработали механизм, как избежать вопросов со стороны Опеки, ведь когда ты приходишь на комиссию лишние вопросы ни к чему. Что влияет на цену объекта при оценке ? — Расположение объекта — Площадь — Техническое состояние В совокупности все эти критерии и создают стоимость объекта.
Оценщики от вас потребуют документы на объект недвижимости. Вот полный перечень того, что потребуется: — Свид-во или ЕГРН — Технический паспорт с экспликацией — Паспорт заказчика — Стоимость объекта за сколько покупаете
Мы также аккредитованы в других крупных банках России, в том числе: Банк Открытие, Альфа-банк, Газпромбанк, Уралсиб, Совкомбанк, Абсолютбанк. Полный список партнеров вы найдете на главной странице нашего сайта.