+78612176074

+7 962 368 38 00

Оценка квартиры для рефинансирования

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа

Заказать отчет

в Анапе и районе

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Написать в WhatsApp

Оценка для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки - это процесс изменения условий кредита, например, снижение процентной ставки или изменения суммы ежемесячного платежа.

Для рефинансирования ипотеки банк может требовать проведение оценки имущества, чтобы узнать его рыночную стоимость и определить сумму кредита, которую может выдать.

Обычно, отчет об оценке готовится в течение 4 часов после предоставления всех необходимых документов.

Сделаем отчет
за 4 часа

Стоимость оценки ниже чем в Банке

Предоставляем
отчет в электронном
виде

Аккредитованы
в крупнейших банках

Документы для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram

посмотреть пример

Фото
объекта

Технический
паспорт

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

посмотреть пример

Паспорт
заказчика

Стоимость оценки для рефинансирования

Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)

3500

4 часа

Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)

8000

от 4 до 6 часов

Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)

4000

от 4 до 6 часов

Дополнительный печатный экземпляр отчета

500

—

Выезд за пределы города
(Рассчитывается индивидуально)

1000

—

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

подробнее

Оценка квартиры для Альфа Банка

подробнее

Оценка квартиры для Абсолют Банка

подробнее

Оценка квартиры для Акбарс Банка

подробнее

Оценка квартиры для Росбанка

подробнее

Оценка квартиры для Сбер Банка

подробнее

Оценка квартиры для ГазпромБанка

подробнее

Оценка для Банка Санкт-петербург

подробнее

Оценка для РайффайзенБанка

подробнее

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

подробнее

Оценка для МИБ

подробнее

Оценка квартиры для Центр-Инвест

подробнее

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка для Банка Открытие

Производится оценщиком или его представителем. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.

Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.

В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.

Осмотр объекта

Сбор документов

Расчет стоимости

Как происходит оценка объекта

Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Подробнее

Мы Федеральная сеть
у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.

г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25

г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342

г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407

г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210

г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а

г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18

г. Анапа
ул.Астраханская 10

г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542

Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.

г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266

Остались вопросы?

Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского

С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Подробнее про фонд

Отчет об оценке недвижимости составляется согласно стандартным правилам. В нем дается подробное описание недвижимого имущества, используемый метод определения стоимости и информация об экспертной организации и оценщике, который выполнил оценку.

Срок действия — Отчет действителен 6 месяцев.

Аккредитация — Для того, чтобы банк принял отчет об оценке, необходимо, чтобы экспертная организация, которая его составила, была аккредитована этим банком. В противном случае, банк может отказать в рассмотрении отчета или сроки рассмотрения могут увеличиться до 30 дней. Наша компания имеет список банков, в которых мы аккредитованы как оценщики.

Требования к оценки рефинансирования

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.

Процесс оценки недвижимости для цели рефинансирования начинается с определения цели оценки и сбора необходимого пакета документов.
Затем, мы выезжаем на объект для фотосъёмки, проверки технических характеристик и изменений планировки.
После этого, мы приступаем к расчётам, анализу рынка и использованию различных методов оценки.

В итоге, мы получаем отчёт, состоящий из 60-80 страниц, который передаётся в банк с помощью специальных сервисов или программ.

Во время расчёта, также определяется рыночная и ликвидационная стоимость. Ликвидационная стоимость является ценой, при которой объект может быть быстро реализов реализовать максимально быстро, в сжатые сроки. Она отличается от рыночной, в меньшую сторону.