Оценка недвижимости для ипотеки

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
в Сочи
Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800
Описание
Документы
Стоимость

Оценка недвижимости для банка

Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости или оценочный альбом — это документ, составленный независимой оценочной компанией в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», который содержит наиболее подробную и полную информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Отчет о стоимости нужен для банка чтобы определить рыночную цену объекта, так как он переходит в залог банка.

Бюро Оценки является профессиональной командой оценщиков, работаем в 7 регионах нашей страны. Имеем аккредитацию в самых популярных банках РФ.
Сделаем отчет
за 4 часа
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем
отчет в электронном
виде
Аккредитованы
в крупнейших банках

Какие нужны документы для оценки в банк

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Паспорт
заказчика

Оценка недвижимости в Краснодаре для ипотеки

Тип объекта
Стоимость, руб
Срок изготовления
Квартира, апартаменты, таунхаус, комната
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
4000
4 часа
Дом + земельный участок
(кол-во комнат, площадь не влияет на стоимость)
8000
от 4 до 6 часов
Земельный участок
(площадь участка не влияет на стоимость)
4000
от 4 до 6 часов
Дополнительный печатный экземпляр отчета
500
Выезд за пределы города 
(Рассчитывается индивидуально)
1000

Оценка квартиры для Московский Индустриальный Банк

Оценка квартиры для Альфа Банка

Оценка квартиры для Абсолют Банка

Оценка квартиры для Акбарс Банка

Оценка квартиры для Росбанка

Оценка квартиры для Сбер Банка

Оценка квартиры для ГазпромБанка

Оценка для Банка Санкт-петербург

Оценка для РайффайзенБанка

Оценка квартиры для Промсвязьбанк

Оценка для МИБ

Оценка квартиры для Центр-Инвест

Оценка квартиры для Банка Открытие

Оценка квартиры для Банка Санкт-петербург

Оценка квартиры для РайффайзенБанка

Оценка для Банка Открытие

Error get alias
Error get alias
Мы Федеральная сеть
у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского
Выполнять оценку могут только квалифицированные специалисты, имеющие определенные документы подтверждающие их квалификацию.
Имеется специальный перечень, где прописаны все критерии к оценщикам, их работе. Выполнять оценочную деятельность кто-либо не может. Все регламентируется ФЗ 135 об оценочной деятельности.

В законе указаны требования даже к образованию сотрудников оценочных организаций. Это могут быть только специалисты, получившие диплом о высшем образовании, сдавшие квалификационные экзамены.

Отчет об оценке недвижимости для ипотеки

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
При определении цены дома используется 3 методики:
  • доходная;
  • сравнительная;
  • затратная.
Суть сравнительного подхода заключается в следующем: покупатель не платит за объект больше, чем мог бы приобрести аналогичный на рынке. При этом сравнение недвижимости производится не только с похожими домами, но и применяются специальные критерии для корректировки исходного результата. Например, промежуток времени, когда совершались сделки с аналогичными лотами.
Доходный метод предполагает подход к оценочным процедурам с точки зрения получения будущих доходов от объекта недвижимости. При этом важно учитывать все виды рисков, действующих в регионе. Область, где востребована оценка домов по доходной методике - инвестиции в недвижимость.
При затратном способе определения ценны дома предполагается, что он не может стоить дороже затрат на его строительство. Метод хорош для оценки объектов, расположенных на земле и неразрывно с ней связанных.

Методы оценки

Made on
Tilda