Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Выполнять оценку могут только квалифицированные специалисты, имеющие определенные документы подтверждающие их квалификацию.
Имеется специальный перечень, где прописаны все критерии к оценщикам, их работе. Выполнять оценочную деятельность кто-либо не может. Все регламентируется ФЗ 135 об оценочной деятельности.

В законе указаны требования даже к образованию сотрудников оценочных организаций. Это могут быть только специалисты, получившие диплом о высшем образовании, сдавшие квалификационные экзамены.

При определении цены дома используется 3 методики:

• доходная;
• сравнительная;
• затратная.

Суть сравнительного подхода заключается в следующем: покупатель не платит за объект больше, чем мог бы приобрести аналогичный на рынке. При этом сравнение недвижимости производится не только с похожими домами, но и применяются специальные критерии для корректировки исходного результата. Например, промежуток времени, когда совершались сделки с аналогичными лотами.
Доходный метод предполагает подход к оценочным процедурам с точки зрения получения будущих доходов от объекта недвижимости. При этом важно учитывать все виды рисков, действующих в регионе. Область, где востребована оценка домов по доходной методике - инвестиции в недвижимость.
При затратном способе определения ценны дома предполагается, что он не может стоить дороже затрат на его строительство. Метод хорош для оценки объектов, расположенных на земле и неразрывно с ней связанных.