+7 861 217 60 79

О компании

Услуги

Лицензия

Контакты

+78612176079

Оценка земельного участка

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа

Заказать отчет

в Сочи

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Написать в WhatsApp

Зачем нужна оценка земельного участка?

Существуют следующие виды земельных участков:

сельскохозяйственные
земли населенных пунктов
земли промышленности
энергетики и многие другие

Главной задачей оценки участка, является определение рыночной стоимости, результатом оценки служит отчет на 60−70 листах. Используют для предоставлении в банк при оформлении залога, для вступления в наследство, для предоставлении в суд, и т.д.

Узнать точную стоимость оценки земельного участка, вы можете у наших менеджеров по телефону или через мессенджеры
Написать в WhatsApp

Бюро Оценок работает с 2015 года, расположено в 10 городах, имеет экспертный штат, состоящий из оценщиков, юристов и кадастровых инженеров. Мы предлагаем оценочные услуги и выезды во все районы Краснодарского края

Банки в которых имеем аккредитацию

Качественная оценка квартиры необходима в следующих ситуациях:
покупке жилья в ипотеку,
разделе имущества при разводе,
покупке или продаже с участием несовершеннолетних (для опеки),
вступлении в наследство,
участии в судебных делах или страховании недвижимости.

Бюро Оценок работает с 2015 года, расположено в 10 городах, имеет экспертный штат, состоящий из оценщиков, юристов и кадастровых инженеров. Мы предлагаем оценочные услуги и выезды во все районы Краснодарского края.

Банки в которых имеем аккредитацию

Аккредитованы
в крупнейших банках

Предоставляем
отчет в электронном
виде

Стоимость оценки ниже чем в Банке

Сделаем отчет
за 4 часа

Оценка
земельного участка

Заказать

Подойдет для Ипотеки, нотариуса, суда, опеки

от 3500

Оценка земли в Сочи

Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.

Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.

Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.

В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.

Осмотр объекта

Сбор документов

Расчет стоимости

Как происходит оценка объекта

Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости
(примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.

В Банк мы отправляем
в электронном виде, подписанный ЭЦП

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

Технический
паспорт

Фото
объекта

посмотреть пример

Паспорт
заказчика

посмотреть пример

Документы
для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке

Это стандартный список документов. Например для нотариуса или суда, технический паспорт не требуется. Для более точной информации напишите в WhatsApp

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru или через WhatsApp

Подробнее

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Акция
"Давай вместе"

Наша деятельность лицензирована и застрахована

Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.

Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.

г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342

г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407

г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210

г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а

г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18

г. Анапа
ул.Астраханская 10

г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542

Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.

г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266

г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10

г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510

г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург

Бюро Оценки на карте Краснодара — Яндекс.Карты

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Остались вопросы?

Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского

С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского

С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского

Подробнее про фонд

Вам так же будет интересно

Оценка квартиры

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка дома

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка доли в квартире

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка участка

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для опеки

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для ипотеки

Для ипотеки Сбербанка и других банков

Оценка для закладной

Когда дом сдался, требуется для закладной в банк

Оценка коммерческой недвижимости

Офисы, здания, складские помещение, земельные участки

Оценка для нотариуса

Для вступления в наследство

Оценка участка для ипотеки

Документы, которые требуются для оценки:

ЕГРН или Свидетельство о регистрации
Паспорт заемщика

Так же на место выезжает наш фотограф, чтобы сделать фотографии земельного участка, и провести подтверждение локации.

Для оценки рыночной стоимости земельных участков используют — сравнительный подход. Другие методы оценки банки не принимают.

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.

У нас фиксированные цены на услуги. Цена не зависит от размера объекта, площади, или месторасположения. Даже за срочность мы не берем надбавку, так как мы работаем изначально в короткие сроки, оценка квартиры за 4 часа.

Оценка квартиры, комнаты — 4000 рублей
Оценка дома с земельным участком — 8000 рублей
Оценка земельного участка — 4000 рублей
Выезд за пределы границ города — от 1000 рублей

Для более точной информации о стоимости услуг уточните по телефону +79623683800

Оценщик сам выбирает варианты и методы оценивать объект, все подходы должны быть обоснованными. Есть несколько способов делать оценочные мероприятия разных объектов и недвижимого имущества:

Вариант доходный. Применяется при оценке ожидаемой прибыли с земельного надела.

Сравнение. Сравниваются два или более равнозначных объекта, цена выносится на примере аналогичных ценовых категорий.

Кадастровая оценка проводится с разрешения на использование ресурса гражданам. Проводить процедуру оценочных операций необходимо в 2 этапа: составление списка разрешений к продаже земельных территорий и расчет стоимости.

Кадастровой оценке подлежат земельные участки на территории сельской местности и городской, в садоводческих и дачных товариществах. Цена выставляется на основании анализа рынка цен. Расчет производится согласно приказу Министерства экономического развития РФ. Там же даны все методические рекомендации.

Частные земельные участки оцениваются в зависимости от их применения. Выделяются зоны, которые находятся непосредственно под постройками и которые используются для посадки плодовых и овощных культур. Вся территория суммируется, и возводятся границы (этим занимаются другие службы), выявляется примерная цена всех наделов земли.

Для оценки промышленных территорий и спецназначения группируются все участки, которые находятся во владении предприятия, оценивается общая стоимость. В зависимости от групп предприятий (их шесть) выбирается способ оценки.

Земля оценивалась государством для налогообложения граждан. Но развитие рынка предопределило появления различных форм собственности, потому оценка стала обязательной частью. Кроме того, такие действия государства значительно облегчают отношения между государственной, частной и муниципальной собственностью.