В определении рыночной стоимости склада, оценщик учитывает множество факторов, включая удобство подъезда для различных типов транспорта, класс склада, площадь, наличие инженерных систем, видеонаблюдения, охраны, парковки и современного оборудования для хранения. Для получения оценки склада, необходимо обратиться к действующим членам СРО, которые предоставят отчет, который не вызовет замечаний у банка, суда, страховой компании, участников сделки и других заинтересованных сторон.

Склады - это важный актив, который используется в экономической деятельности компании. Рыночная стоимость складских помещений имеет решающее значение в следующих ситуациях:

• При покупке или продаже объекта;
• При переоценке или постановке на баланс в организации;
• При оформлении кредита под залог или инвестиций;
• При определении стоимости бизнеса;
• При банкротстве (наряду с другими активами оценивается при формировании конкурсной массы);
• При страховании или возмещении ущерба;
• При судебных и имущественных спорах между собственниками или третьими лицами;
• При определении арендной ставки.

В зависимости от цели и назначении независимой оценки, оценщики применяют рыночный (сравнительный), доходный или затратный подход.