Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком. В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП
приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Акция "Давай вместе"
Наша деятельность лицензирована и застрахована
Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Владимир ул. Мира 61 офис 510 г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10 г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25 г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
г. Самара ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Москва г. Санкт-Петербург г. Ярославль г. Владимир г. Самара г. Краснодар г. Сочи г. Анапа г. Новороссийск г. Екатеринбург
предварительный этап – на этом этапе проходит сбор документов и первое посещение эксперта объекта недвижимости. Во время визита проходит осмотр квартиры и документальная фиксация ее с определенных точек, сравнение фактических и проектных параметров жилья, указание о наличии незаконных перепланировок или их отсутствии;
расчетный этап – анализ экономического состояния объекта недвижимости и состояния этого рынка на текущий момент;
заключительный этап – на этом этапе рассчитываются показатели ликвидной и рыночной стоимости. Ликвидная оценка требуется Банку, чтобы минимизировать риски, если заемщик отказывается оплачивать кредитные обязательства, а рыночная, чтобы установить максимально выгодную цену для банка.
Исходя из стоимости указанной в отчете о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
Выполняя заказ для Сбербанка или других банков, наша компания уверена, что сможет провести грамотную оценку недвижимости, используя в работе самых опытных своих специалистов, которые выполнят заказ в установленные сроки в доступных ценовых рамках.
Бюро оценки Новороссийск гарантирует: - быстрый расчет актуальной рыночной стоимости жилья; - составление точного, качественного и объективного отчета в электронном и документальном виде; - подготовку заключения, составленного в полном соответствии с требованиями законодательства РФ, которое подается в банк; - консультационную работу с банковскими менеджерами.