На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60-80 листах), сшитый и подписанный оценщиком, согласно ФЗ. Предоставляем в печатном или в электронном виде.
Перечень документов необходимый для оценки АЗС
Список объектов недвижимости и тех. документы на них.
Информация о среднесуточном расходе разных видов ГСМ
Документы, подтверждающие доходы и расходы за последний год
Перечень оборудования, находящийся на АЗС, с технической информацией, года выпуска и ввода в эксплуатацию.
Мы Федеральная сеть у нас 7офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику. Через WhatsApp или Viber
Оценивание АЗС требует квалификации и внимательности. Чтобы получить надежные и объективные результаты, необходимо провести анализ специфической недвижимости, учитывать операционные аспекты и финансовые требования для работы АЗС. Именно поэтому не все оценщики могут осуществлять тщательную оценку таких объектов.
Оценка АЗС имеет множество целей, включая:
заключение договора купли-продажи,
банкротство или ликвидация организации,
привлечение инвесторов,
получение кредита,
решение споров в суде,
введение в уставной капитал,
уменьшение кадастровой стоимости и базы налогообложения,
определение стоимости компенсации,
страхование,
передача в аренду,
списание с баланса,
наследование,
принятие управленческих решений и разработка бизнес-плана.
Особенности оценки автозаправочных станций
Рейтинг АЗС состоит из множества факторов, которые влияют на ее общую ценность. Важными показателями являются расположение, технические характеристики, брендовый имидж, конкурентные преимущества, выполняемые услуги, прибыль и другие факторы.
Кроме того, необходимо учесть стоимость территории, зданий и сооружений, оснащения и ГСМ, инвентаря и другого имущества. Многие АЗС предлагают дополнительные услуги, такие как магазины, кафе, автомойки, СТО, платежные терминалы и банкоматы, что также влияет на их ценность.
Возможность размещения наружной рекламы также учитывается в ценообразовании.
Итого, ценность каждой АЗС уникальна и должна быть оценена индивидуально с учетом всех ее особенностей