Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Владимир ул. Мира 61 офис 510 г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10 г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25 г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
г. Самара ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику. Через WhatsApp или Viber
Когда может понадобиться проведение оценки коммерческой недвижимости
Факторы, определяющие стоимость коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость - это нежилые объекты, которые могут использоваться для получения дохода, такие как офисные здания, розничные магазины, торговые центры, гостиницы и др.
Такими объектами могут быть:
Офисные и торговые центры;
Магазины и ларьки;
Объекты промышленного назначения;
Гостиницы, отели;
Гаражи, как комплексы так и отдельно стоящие;
Складские сооружения;
Спортивные сооружения, фитнес центры, бассейны;
Оценка коммерческой недвижимости основана на трех основных подходах: затратном, сравнительном и доходном. Из них доходный подход считается наиболее точным в случае экономического спада или кризиса. В рамках доходного подхода, стоимость объекта оценивается на основе будущих доходов, которые можно получить от его сдачи в аренду. Это достигается с помощью прогнозирования будущих доходов и их приведения к текущей дате с помощью капитализации или дисконтирования. При оценке рыночной стоимости, оценщики анализируют будущие доходы, учитывают риски простоя и вычитают расходы на эксплуатацию.
ситуацию на рынке,
функциональное назначение объекта,
внешние характеристики,
местоположение,
уровень покрытия сети, и вопрос коммуникаций.
Это только основные критерии, но на практике специалисты должны учитывать множество дополнительных факторов, которые могут влиять на стоимость объекта. Важно понимать, что оценка коммерческой недвижимости является комплексным процессом, который требует опыта и профессионализма.
Error get alias
Расскажите, что вам нужно сделать. Можно в двух словах.
Оплачивать сразу не надо. Мы с вами свяжемся после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.
Отправьте нам заявку на оценку
Оплачивать сразу не надо. Мы с вами свяжемся после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.
Отправьте нам заявку на оценку
Оплачивать сразу не надо. Мы с вами свяжемся после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.
На какой номер телефона вам позвонить?
Мы с вами свяжемся сразу после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.