Оценка коммерческой недвижимости

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 1 день

в Новороссийске

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Оценка встроенных нежилых помещений

офисные, торговые, производственные и складские помещения

Оценка
офиса

Требуется для определения рыночной стоимости

Оценка
стоимости аренды

Для определения рыночной стоимости аренды в городе

Оценка отдельно стоящего здания

Для определения рыночной стоимости
от 5000
Error get alias
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Технический
паспорт
Фото
объекта
Паспорт
заказчика

Какие нужны документы
для оценки?

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Отправьте их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10
г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510
г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber

Вам так же будет интересно

Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды
Для суда, нотариуса, аренды

Когда может понадобиться проведение оценки коммерческой недвижимости

Факторы, определяющие стоимость коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость - это нежилые объекты, которые могут использоваться для получения дохода, такие как офисные здания, розничные магазины, торговые центры, гостиницы и др.

Такими объектами могут быть:
  • Офисные и торговые центры;
  • Магазины и ларьки;
  • Объекты промышленного назначения;
  • Гостиницы, отели;
  • Гаражи, как комплексы так и отдельно стоящие;
  • Складские сооружения;
  • Спортивные сооружения, фитнес центры, бассейны;

Оценка коммерческой недвижимости основана на трех основных подходах: затратном, сравнительном и доходном. Из них доходный подход считается наиболее точным в случае экономического спада или кризиса. В рамках доходного подхода, стоимость объекта оценивается на основе будущих доходов, которые можно получить от его сдачи в аренду. Это достигается с помощью прогнозирования будущих доходов и их приведения к текущей дате с помощью капитализации или дисконтирования. При оценке рыночной стоимости, оценщики анализируют будущие доходы, учитывают риски простоя и вычитают расходы на эксплуатацию.
  • ситуацию на рынке,
  • функциональное назначение объекта,
  • внешние характеристики,
  • местоположение,
  • уровень покрытия сети, и вопрос коммуникаций.

Это только основные критерии, но на практике специалисты должны учитывать множество дополнительных факторов, которые могут влиять на стоимость объекта. Важно понимать, что оценка коммерческой недвижимости является комплексным процессом, который требует опыта и профессионализма.
Error get alias
Made on
Tilda