На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является: Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60-80 листах), сшитый и подписанный оценщиком, согласно ФЗ. Предоставляем в печатном или в электронном виде.
Какие нужны документы для оценки?
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Отправьте их нам на почту info@o-ocenka.ru или загрузите к заявке
Мы Федеральная сеть у нас 7офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342 г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266 г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407 г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210 г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18 г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск Победы д.48 офис 18
г. Анапа ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург Лиговский пр-т 266
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику. Через WhatsApp или Viber
Коммерческие помещения для торговли являются одними из самых популярных видов коммерческой недвижимости. В настоящее время существует множество различных видов таких помещений, таких как магазины, торговые и развлекательные центры, бутики, выставочные павильоны и т.д. На эти объекты существует постоянный спрос, будь то покупка, аренда или доверительное управление. Спрос очень высокий, поэтому необходимо оценивать рыночную стоимость торговых помещений.
Для чего оценивают торговые помещения
Оценка торговых объектов или центров является важным инструментом для решения ряда задач. Самые популярные причины для проведения оценки:
совершение сделки купли-продажи,
расчет налогов при наследовании,
передача в оперативное управление,
сдача в аренду
использование в качестве залога.
Также оценка может помочь решить споры между арендодателем и арендатором или использоваться при ликвидации или банкротстве объекта. Иногда оценка также может быть использована для оптимизации налоговой базы или изменения кадастровой стоимости.
Необходимые документы для оценки
Чтобы провести эффективную оценку, Физическое лицо должно предоставить оценщику необходимые документы, включая:
паспорт заказчика,
свидетельства или выписки из ЕГРН,
документы, удостоверяющие право собственности,
договор купли-продажи
акт приема-передачи собственности.
В случае оценки здания, необходимо предоставить кадастровый паспорт земли.
Юридическое лицо также должно вооружиться всеми необходимыми документами, такими как:
реквизиты организации,
документы, удостоверяющие право собственности,
технический паспорт на объект,
кадастровый паспорт,
информацию об инженерных сетях
кадастровый паспорт земли при оценке здания.
Если земля не принадлежит заказчику, необходимо предоставить договор аренды