+78469707039

Самара

Контакты

Лицензия

Оценим любую квартиру, любые цели,
для Ипотеки, суда, нотариуса за 4 часа

Заказать отчет

от 3500

в Самаре

Оценка квартиры

Наши операторы быстро отвечают в WhatsApp. Пишите или звоните в WhatsApp +79623683800

Написать в WhatsApp

Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.

Нотариус

За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.

Суд

Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку

Опека

Личные цели

Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.

На текущем рынке недвижимости все больше и больше сделок осуществляется с помощью банков, в том числе ипотечных кредитов. В соответствии с Федеральным законом № 135, банк может потребовать от заемщика предоставления отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости, необходимого для оформления залогового обеспечения.
Но есть еще ряд случаев когда требуется оценка:

Зачем нужна оценка квартиры?

При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.

Ипотека

Оценка квартиры в Самарской области

Гарантии
Наш отчет подойдет для всех инстанций. Банк, суд, нотариус и т.д.

Быстро
Время готовности отчета 4 часа.
С момента получения всех документов.

Удобно
В электронном формате отправим в банк, и вам печатный экземпляр.

от 3500

Подойдет для Ипотеки, нотариуса, суда, опеки

Заказать

Оценка квартир и комнат

На объект отправляем нашего фотографа. Необходимо, произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.

Вы предоставляете нам пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.

В зависимости от назначения оценки применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.

Осмотр объекта

Сбор документов

Расчет стоимости

Как происходит оценка объекта

Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Документы
для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке

Это список документов.
Например для нотариуса или суда, технический паспорт не требуется. Для более точной информации напишите в WhatsApp

Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru или через WhatsApp

посмотреть пример

Паспорт
заказчика

посмотреть пример

Фото
объекта

Технический
паспорт

Свидетельство /
ДКП или ЕГРН

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.

Подробнее

Наша деятельность лицензирована и застрахована

Мы постоянно проходим аттестацию и сдаем экзамены. Повышаем свою квалификацию.

Мы Федеральная сеть
у нас 10 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.

г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342

г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407

г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210

г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а

г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18

г. Анапа
ул.Астраханская 10

г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542

Мы Федеральная сеть у нас 10 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.

г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Владимир ул. Мира 61 офис 510
г. Самара ул. Урицкого, 19 офис 10
г. Краснодар ул.Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Екатеринбург пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266

г. Самара
ул. Урицкого 19 офис 10

г. Владимир
ул. Мира 61 офис 510

г. Екатеринбург
пр-т Ленина 5А оф. 707

г. Москва
г. Санкт-Петербург
г. Ярославль
г. Владимир
г. Самара
г. Краснодар
г. Сочи
г. Анапа
г. Новороссийск
г. Екатеринбург

Error get alias

Остались вопросы?

Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber

Вам так же будет интересно

Оценка квартиры

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка дома

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка доли в квартире

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка участка

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для опеки

Для ипотеки, суда, нотариуса

Оценка для ипотеки

Для ипотеки Сбербанка и других банков

Оценка для закладной

Когда дом сдался, требуется для закладной в банк

Оценка коммерческой недвижимости

Офисы, здания, складские помещение, земельные участки

Оценка для нотариуса

Для вступления в наследство

При оценке стоимости недвижимости необходимо учитывать множество факторов, в особенности, если речь идет о жилой недвижимости. Ниже перечислены основные факторы, которые учитываются при оценке:

Расположение недвижимости: это включает в себя местоположение дома, в котором расположена квартира, а также расстояние до остановок общественного транспорта и станций метро.
Характеристики дома: возраст здания, материалы, из которых оно построено, количество этажей, наличие лифтов, мусоропроводов, парковок, а также уровень безопасности (наличие домофонов, охраны, консьержа).
Благоустройство территории: наличие спортивных и детских площадок, парков и зон отдыха.
Характеристики квартиры: этаж, количество комнат, площадь, наличие балконов или лоджий, а также состояние отделки и другие особенности.

Все перечисленные выше факторы существенно влияют на рыночную стоимость недвижимости и должны учитываться при ее оценке.

Оценка стоимости квартир

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.

Для определения рыночной стоимости квартиры необходимо заказать оценку. Она может потребоваться во многих случаях, включая:

Оформление ипотеки или залога в банке
Процедура купли-продажи или размена
Страхование
Вступление в наследство
Заключение договоров, таких как дарение или брачный контракт
Различные имущественные споры
Определение имущественного налога
Проведение оценки поможет установить реальную стоимость квартиры и получить документальное подтверждение этой стоимости.

Оценка квартиры для продажи

Отчет об оценке – это документ, составленный опытным оценщиком, который отражает результаты проведенной оценки объекта недвижимости. Регулирование оценочной деятельности осуществляется федеральным законом и стандартами оценки, которые определяют требования к составлению отчета.
Обычно, отчет об оценке имущества включает несколько обязательных разделов, таких как описание объекта, подходы и методы оценки, факторы, влияющие на стоимость, список используемых документов, выводы эксперта и информацию о заказчике. В зависимости от цели оценки, содержание отчета может меняться.

Оценка квартиры онлайн

Для оценки квартиры независимым оценщиком требуется предоставление ряда документов и информации, включая:

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект или свидетельство о праве собственности на квартиру.
Технический паспорт квартиры с экспликацией поэтажного плана, содержащий информацию о площади, количестве комнат, материалах стен и других характеристиках квартиры.
Паспорт заемщика, необходимый для установления личности и связи с ним.
Контактный телефон заемщика для возможности связи в процессе оценки.
Фотографии квартиры, позволяющие получить более полное представление об объекте оценки.