Оценка доли квартиры для опеки
Если в квартире один из собственников несовершеннолетний, то при продаже вам необходимо выделить долю несовершеннолетнему.
Это делается для того, чтобы показать, что не ущемляются права несовершеннолетнего. И отчет об оценке для опеки делается на продаваемый объект и на тот в котором выделяют долю. И новый объект должен быть не хуже чем, тот который продается, в ином случае комиссия органов опеки откажет в сделке купли-продажи.
Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.
Как правило это 70%.
На нашем опыте органы опеки это не постоянные организации, что мы имеем ввиду, в разных регионах разные требования. Кто то запрашивает полноценный отчет, а кому то будет достаточно и справки о рыночной стоимости. Поэтому мы всегда рекомендуем уточнять в опеке, что им надо.
Ведь полный отчет для детской комиссии стоит 3500 рублей, а справка о рыночной стоимости 1500 рублей, разница я думаю заметна.
Что заказать отчет о рыночной стоимости
или справку для опеки?
— ЕГРН на объект или свидетельство о праве собственности
— Технический паспорт с экспликации поэтажного плана
— Паспорт заемщика
— Телефон заемщика
— Фотографии объекта
Какие документы необходимые для заказа оценки квартиры в Краснодаре:
Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +79623683800.
Мы ответим на все вопросы касаемо оценки недвижимости.
Заказать справку или отчет о стоимости недвижимости для опеки в Краснодаре просто:
Информация: