Оценка квартиры

Для вступления в наследство, нотариус будет требовать от вас предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры.

За частую для судебных разбирательств вам потребуется помощь оценщиков.

Если собственником является несовершеннолетний, то при продаже органы опеки потребуют оценку

Продавец и покупатель могут заказать независимую оценку для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры.

Основная задача ипотечного кредитования – вы получаете деньги на покупку квартиры под залог. То есть права на квартиру принадлежат кредитору до тех пор, пока вы не погасите ипотеку.

Оценка жилья нужна банку, чтобы определить сумму выдаваемого кредита. Как правило, банк выдает 70% от стоимости квартиры. Тем самым банк страхует свои риски.

Но есть еще ряд случаев когда требуется оценка:

При выдаче банком ипотечного кредита, требуется оформление оценочного альбома.

Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас

Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.

Стоимость оценки зависит от типа объекта, квартира или дом будут стоить по разному. У нас фиксированная стоимость услуг. Мы не берем доплату за срочность, наши сроки выполнения работы это 4 часа, где может быть быстрее? Но вы должны понимать, что все так же зависит и от вас, как быстро вы передадите пакет документов.

Для удобства вы можете присылать документы в электронном виде(фото, сканы) нам на почту или в WhatsApp. В офис приходить не надо, это сохранит ваше и наше время.

Оценку заказывают в разных случаях, самый распространенный — это когда вы покупаете квартиру в ипотеку. Согласно действующим законам, банк в обязательном порядке потребует от заемщика отчет о рыночной стоимости объекта, он будет ссылаться на федеральный закон.

Оценка вам может понадобиться для предоставления в опеку, когда решите продавать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний. Вам нужно предоставить отчет или справку о рыночной стоимости объекта.

Оценка требуется при оформлении наследства, для суда, для оформления закладной в банке, и еще ряда причин.

Можно ли оценить квартиру без выезда? К сожалению, нет. Согласно ФЗ об оценочной деятельности, оценщик или представитель обязан произвести осмотр объекта. Единственное что мы можем сделать, произвести предварительный анализ стоимости вашего объекта, то есть вы не заказывая оценку можете узнать сколько стоит сейчас квартира. Это удобная функция, чтобы быстро узнать стоимость объекта.

— ЕГРН на объект или свидетельство о праве собственности
— Технический паспорт с экспликации поэтажного плана
— Паспорт заемщика
— Телефон заемщика
— Фотографии объекта

Информация:

, какие нужны документы:

Почти во всех сделках с недвижимым имуществом фигурируют немалые деньги. Именно поэтому к выбору эксперта нужно подходить с соответствующим вниманием. Хорошим доводом здесь будет являться репутация фирмы или самого специалиста. Её можно проанализировать с помощью отзывов на различных интернет-ресурсах или заметок в средствах массовой информации. Могут в этом помочь знакомые и друзья, которые уже пользовались услугами данной фирмы.

Небольшие молодые организации, хотя и предлагают меньшую стоимость работ, но опыта и профессионализма у них может быть недостаточно. Именно поэтому лучше всего довериться проверенным организациям с более обширным стажем работы. Тем более что именно в таких местах сотрудники постоянно повышают свою профессиональную квалификацию, так как компания очень дорожит заработанной репутацией.

И еще один нюанс. Если оценка дома нужна для оформления документов в банк, то последний может выдать список рекомендуемых специалистов-оценщиков или компаний, занимающихся соответствующим видом деятельности. Желательно выбрать кого-то именно из подобного перечня, иначе кредитной организации потребуется дополнительное время для проверки надежности и профессионализма незнакомых ей оценщиков.