Оценка торговых помещений

Торговые помещения это одни из самых востребованных видов коммерческой недвижимости. На данный момент существует множество разновидностей таких помещений – магазины, торгово-развлекательные центры, бутики, павильоны и прочее. На данные объекты имеется постоянный спрос, в не зависимости от покупка это или аренда, а может быть и доверительное управление. Спрос очень большой. В связи с этим, оценку рыночной стоимости торговых помещений заказывать придется.

Существует большое количество причин, которые требуют проведения оценки торгового объекта или центра, но самыми востребованными являются:

• Осуществление сделки купли-продажи, в результате которой меняется собственник, вступление в наследство для расчета госпошлины, переуступки прав собственности.
• Передача объектов в оперативное или доверительное управление.
• Сдача в аренду, торговых помещения или его частей.
• Так же при помощи оценки можно оптимизировать налогооблагаемую базу.в
• Так же при споре арендатора и арендодателя, оценка поможет решить конфликтную ситуацию. Или уже при решении спора в суде.
• Помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности, можно использовать в качестве залога при оформление кредита, а так же для вклада в уставной капитал компании.
• При постановки на баланс компании.
• Ликвидация (снос) торгового объекта недвижимости, или же банкротства.
• Изменение кадастровой стоимости